한벽디앤시가 시행 중인 서울 강동구 강일지구내에 강일프라자가 준공을 앞두고 투자자와 임차인을 동시에 모집하고 있다.

강일프라자는 지하 3층~지상 10층 연면적 4,568.63㎡ 규모로 총 26개 점포로 구성된다. 지하 3층~지하1층은 주차장, 지상 1층은 약국, 판매점, 분식, 커피숍으로 지상 2층은 미용, 전문식당 지상3~4층은 병원, 의료시설로 지상 5~10층은 학원으로 구성된다.

현재 일부 점포는 주민들의 설문조사를 반영해 학원 및 전문식당으로 임차인이 맞춰진 선임대 분양상가로 공급된다. 실투자금 2억원에 준공 후에 바로 보증금과 익월 최저 145만~220만원 이상 임대수익을 기대할 수 있다고 시행사 측은 설명했다.

1층 같은 경우엔 층고가 4.3m 이상의 여유로운 공간이 있어 소비자들에게 편안함을 제공하며, 상업지역내에 유일하게 복층으로 이용 가능한 것이 장점이다. 분양금액 또한 3.3㎡당 기존 4190만원(1층기준)에서 2900만원으로 파격분양 중이다. 시공은 경운종합건설 맡았으며 이달 준공예정이다. (02)3013-2100

<정태일 기자@ndisbegin>killpass@heraldm.com


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