정부가 ‘8.18 전ㆍ월세 안정대책’을 발표했지만, 전세 시장의 불안감은 가시지 않고 있다. 부동산시장의 침체가 지속되고 있는 시점에서 미국발 금융 쇼크 등 외적 요인까지 겹치면서 매수심리가 얼어붙어, 전세 수요가 상대적으로 늘고 있기 때문이다.

19일 부동산정보업체 닥터아파트가 지난 12일부터 18일까지 서울 지역의 전세가 변동률을 조사한 결과, 0.12%의 상승률을 기록하며 강세를 이어갔다.

반면 수도권 매매가변동률은 하락세를 이어가며 지난 3월 4일 0.01%의 상승률을 기록한 이후 24주 연속 상승세를 보이지 못한 것으로 조사됐다.

서울의 전세 시장은 송파구가 0.34%로 가장 많이 올랐고 구로구(0.22%), 양천구(0.18%), 성북구(0.17%), 관악구, 서대문구, 서초구(0.13%), 강남구, 노원구(0.12%), 동작구(0.11%) 등 총 25개 자치구 중 22개 자치구가 상승한 것으로 나타났다.

반면 매매 시장은 미국발 금융위기 여파로 매수심리가 위축되며 재건축 아파트를 중심으로 강남구와 송파구가 -0.07%로 가장 많이 하락했다. 개포동 주공1단지 42㎡가 2250만원 하락한 7억4500만~7억5000만원, 36㎡가 2000만원 하락한 6억4000만~6억5000만원을 나타냈다.

정순식 기자/sun@heraldm.com


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