[헤럴드경제=이도운(인천) 기자]인천도시공사는 인천시 남동구 구월아시아드선수촌 단지 조성 활성화를 위해 상업용지와 도시형생활주택용지, 단독주택용지를 일반에게 매각키로 했다.

13일 도시공사에 따르면 매각대상은 상업용지 9800여㎡(13필지)와 도시형생활주택 2190㎡(1필지), 단독주택 3500여㎡(14필지)이다.

상업용지는 시범지역 중심의 일반상업용지다.

예정가격은 용적률 700%와 12층까지 건축 가능한 대로변의 경우 3.3㎡당 906만~952만원, 용적률 300%의 이면 도로변은 760만~774만원선이다.

면적은 661㎡~1231㎡로 다양하게 구성돼 있으며, 입주업종에 제한이 없다.

또 3.3㎡당 예정가격이 615만원인 도시형생활주택용지는 350%의 용적률을 적용, 12층(168가구)까지 건축이 가능해 사업성이 높다.

분양가격이 3.3㎡ 당 560만원선인 단독주택용지는 필지 당 면적이 260㎡~330㎡로 실용적인데다 4층 높이에 6가구까지 지을 수 있고 1층에 점포를 넣을 수 있어 노후 수익성 상품으로 주목받을 수 있을 것으로 보인다.

도시공사는 상업용지와 도시형생활주택용지는 오는 28일 접수와 입찰을 동시 진행하며, 단독주택용지는 오는 29일 접수한 후 당일에 추첨을 실시할 계획이다.

도시공사는 상업용지의 경우 자금조달이 쉽도록 납부초기의 토지대금 부담을 크게 완화할 계획으로, 상업시설이 조성될 경우 단지내 6600여가구의 배후수요를 가지는 것은 물론, 인근 백화점과 로데오 상권까지 연계하는 일석삼조 효과를 가져오게 될 것으로 기대하고 있다.


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