［헤럴드경제=이진용 기자］강남아파트의 하락세가 깊어지고 있다. 특히 서초구 잠원동의 중대형 아파트의 경우 1주일 만에 최대 4500만원이 떨어졌다.

부동산포털 닥터아파트는 지난달 30일 현재 서울 강남구, 서초구, 송파구, 강동구의 재건축 아파트 평균 가격이 3.3㎡당 2895만원으로 떨어 졌다고 1일 밝혔다.

강남 4구의 재건축 아파트 가격은 8월 첫째주 3000만원 아래로 떨어진 지 17주만에 다시 2900만원선이 무너졌다.

추석 직후에는 9ㆍ10 부동산대책에 힘입어 3.3㎡당 2941만원으로 전주 대비 7만원 오르기도 했지만 다시 하락세로 돌아서 계속 떨어지는 추세다.

구별로는 강남구가 3.3㎡당 3317만원, 서초구가 3189만원, 송파구가 2535만원, 강동구가 2325만원이다.

서초구 잠원동 대림 112㎡(이하 공급면적)와 128㎡가 각각 8억8000만원, 10억4500만원으로 전주보다 4500만원 이상 하락했다.

강동구 길동 신동아3차 109㎡도 지난주보다 2000만원 떨어진 4억2500만원으로 조사됐다.

강남권 재건축 아파트 평균 가격이 2900만원 아래로 내려간 것은 글로벌 금융위기 직후인 2008년 12월19일 2887만원을 기록한 이후 4년 만이다.

당시에는 바로 다음주 2900만원선을 회복한 바 있지만 최근에는 매수세가 약해 가격 반등이 쉽지 않을 것으로 보인다.

닥터아파트 이영호 리서치연구소장은 “시장에서 수요를 찾기 어렵기 때문에 앞으로 강남권 재건축 아파트값이 2800만원대 아래로 떨어질 가능성도 배제할 수 없다”고 말했다.