인천경제청, 송도 미개발지에 학교용지 확보… 국제학교 부지는 기부채납

[헤럴드경제(인천)=이홍석 기자]인천경제자유구역청은 지지부진한 송도국제업무단지 미개발지에 학교부지를 확보하고 국제학교 부지는 기부채납하기로 하는 협약을 체결했다.

인천경제청은 7일 송도국제업무단지 공동 개발사업 시행자인 송도국제도시개발유한회사(NSIC)와 개발 활성화를 위한 업무협약을 체결했다.

양 기관은 2003년 첫 개발계획이 수립된 후 장기간 방치된 송도 1공구의 학교 부족 현상을 해소하기 위해 1공구 I9·10블록의 업무시설용지에 초등학교 1곳, 중학교 1곳, 유치원 1곳의 학교 용지를 추가로 확보하고 송도 3공구 G5-2블록의 근린공원에도 초등학교 1곳 용지를 마련할 계획이다.

NSIC가 소유한 송도 3공구 F19블록의 국제학교 용지(7만1000㎡)는 인천시에 무상으로 기부채납해 보다 낮은 값에 외국학교 법인에 토지를 공급할 수 있도록 할 계획이다.

장기간 방치돼 온 이 부지 가격은 현재 공시지가 기준 1140억원 가량으로, 학교 설립을 위한 초기 투자비가 막대해 국제학교 유치에 어려움이 있었다.

인천경제청은 대신 NSIC가 소유한 업무시설용지 7개 필지(16만5000㎡)의 개발 기준을 완화할 계획이다.

기존에는 건축물 연면적의 70% 이상을 오피스텔을 제외한 업무시설로 채워야 했으나, 이를 50% 이상으로 줄인다.

인천경제청은 학교 용지 확보와 국제학교 유치 활성화로 교육 서비스 질이 높아지면서 미개발지 개발에도 탄력이 붙을 것으로 기대하고 있다.

송도국제업무단지는 경제자유구역 취지에 맞는 국제업무시설과 외국인 이용 시설 개발이 부진해 첫 개발계획 수립 후 20년째인 현재도 개발률이 80%에 불과하다.