[헤럴드경제=김수한 기자]롯데건설은 오는 9월 서울 동대문구 전농동 전농11구역을 재개발한 동대문 롯데캐슬 노블레스 분양을 시작한다고 26일 밝혔다.

이 아파트는 지하4층~지상29층, 5개동, 전용면적 59~84㎡ 584가구로 이뤄진다. 조합원 물량을 제외한 전용면적 59㎡ 17가구, 84㎡ 235가구 등 252가구가 일반분양 물량이다.

단지가 들어서는 청량리 역세권 일대는 청량리균형발전촉진지구로서 개발될 예정이지만 뉴타운 갈등 등이 지속되며 개발이 지체돼 왔다.

전농동, 용두동 일대 총 37만여㎡로 지정된 이 지구가 계획대로 개발되면 최고 50층을 웃도는 2600여가구의 주상복합 아파트와 문화상업시설이 들어서는 지역 중심으로 탈바꿈할 계획이다. 서울시는 이곳을 쇼핑, 업무, 숙박, 주거 기능이 어우러진 복합도시(멀티플렉스시티)로 만든다는 계획이다.

이 단지는 지하철 1호선과 경의중앙선 환승역인 청량리 민자역사가 도보권이고 2호선 신답역과 5호선 답십리역도 가깝다. 경의중앙선으로 1개역 거리에 2호선, 5호선, 분당선 환승역이 있다.

또한 서울과 수도권 전역, 60여 개의 노선이 경유하는 청량리역 버스환승센터가 가깝다.

단지 남측에는 내부순환도로 마장램프와 사근램프가 있어 자동차로 광화문이나 강남권으로 이동하기도 쉽다.

교통 환경은 앞으로 더 좋아질 것으로 보인다. 향후 추진 예정인 수도권 광역급행철도(GTX) 2개 노선이 청량리역을 통과할 예정이다.

현재 예비타당성조사를 앞두고 있는 GTX 2개 노선인 인천 송도~여의도~서울역~청량리, 경기 의정부~청량리~삼성~금정 2개 노선이 청량리역을 경유한다.

단지 인근에 롯데백화점, 롯데시네마, 롯데마트 등이 입점해 있는 청량리 민자역사가 도보 거리에 있고 홈플러스, 이마트, 청량리시장, 경동시장, 동대문구청 등도 가깝다. 왕십리나 동대문 상권으로의 접근성도 좋다.

청계천 8경 중 하나인 버들습지와 간데메공원 등이 가깝고, 전농초교, 동대문중 등으로 도보 통학이 가능하다. 고려대, 서울시립대, 경희대 등의 대학 캠퍼스도 가깝다.

분양 관계자는 “단지가 들어서는 동대문구는 과거의 낙후된 이미지와 달리 서울에서 합리적인 가격에 도심 생활을 즐길 수 있는 곳으로 인기가 높아지고 있다”고 말했다.

모델하우스는 지하철 4호선 신용산역 2번출구 방향(서울시 용산구 한강로3가 65-9번지)에 마련되며 9월 중 문을 열 계획이다.