신도시 속의 신도시로 불리는 핵심지역이 인기다. 코어(core)아파트로 불리며 신도시 및 택지지구에서도 핵심입지에 위치해 많은 관심을 받고 있는 것. 코어아파트가 인기 있는이유는 역시 입지다. 신도시 내에서도 인프라가 가장 좋은 최적의 입지에 위치하기 때문. 코어아파트는 상업시설 및 편의시설 등이 몰려 있어 편리한 생활을 누릴 수 있다. 교통편 이용이 신도시 내에서도 수월한 편에 속한다. 이에 타 지역으로의 이동이 편리해 많은 인기를 받고 있다.

▶ 이미 입증된 코어아파트, 높은 프리미엄 형성

코어아파트의 분양성공은 이미 여러 곳에서 입증됐다. 지난해 세종시 2생활권에 분양한 ‘세종 예미지’는 최고 165대1, 평균 30.21대1의 경쟁률을 나타내며 전 타입 1순위 마감을 기록했다. 세종시 2생활권은 세종시의 강남으로 불리는 곳이다. 정부종합청사 등 이미 생활인프라는 물론, 중심상업시설(2-4) 및 교육시설이 들어서 있다.

또한 지난해 광교신도시에서 분양한 ‘힐스테이트 광교’는 최고 128.7 대 1, 평균 20.1 대 1의 경쟁률을 나타내며 전 타입 1순위 마감을 기록했다. 단지가 들어서는 원천호수 주변은 광교신도시 내에서도 핵심입지로 꼽히는 곳이다. 위례신도시 역시 핵심입지인 휴먼링 내에 분양한 ‘위례2차 엠코타운 센트로엘’이 12.31대 1, 최고 16.98대1의 경쟁률을 보이며 전 세대 1순위 마감을 기록하는 모습을 보였다.

높은 프리미엄이 형성된다는 점 또한 장점이다. 실제로 2012년도에 분양해 올해 입주한 동탄2신도시 ‘우남퍼스트빌(A15블록)’의 경우 프리미엄이 분양가 대비 1억 이상 붙어 있는 상태다. KTX동탄역과 가까워 교통편 및 중심 상업지역을 가깝게 이용할 수 있다는 점이 높은 프리미엄 형성의 요인이다.

▶화성 남양뉴타운의 핵심 입지 ‘화성 남양뉴타운 동광뷰엘’

이러한 상황 속 서해안 시대의 요충지로 급부상 하고 있는 화성 남양뉴타운에서도 코어아파트가 분양중에 있어 눈길이다.

동광건설이 화성남양뉴타운에서 처음으로 선보이는 ‘화성 남양뉴타운 동광뷰엘’이 그 주인공.

‘화성 남양뉴타운 동광뷰엘’은 화성 남양뉴타운에서도 중심블록인 중심상권 옆 B-4블록에 조성된다. 단지 주변으로는 16만㎡에 달하는 근린공원과 동양초, 남양중, 남양고 등이 위치한 학군 밀집지역이 가까워 쾌적한 생활과 우수한 교육환경도 누릴 수 있다.

단지는 지상 최고 36층, 8개 동으로 총 673세대 규모다. 남양뉴타운 초고층 랜드마크로 조성 돼 파노라마 조망이 가능하다. 전세대가 남향 위주의 선호도 높은 80∙82∙84㎡ 중소형으로 이루어진 것도 장점. 총 6개 타입으로 구성되며 3면 개방, 4Bay 판상형, 5가지의 대형수납장 등의 혁신 평면 구성을 선보인다.

또한 친환경 아파트로 조성 돼, 지상에 차 없는 100% 지하주차장을 선보이는 것은 물론, 축구장 보다 넓은 공원도 들어선다.

‘화성 남양뉴타운 동광뷰엘’은 현재는 동호수 지정 선착순 계약중이며, 견본주택은 경기 화성시 남양읍 남양리 1532-1번지에 위치한다.

분양문의 : 031-356-6004

온라인뉴스팀/