［헤럴드경제=정순식 기자］2006년 이후 43% 올랐던 수도권 집값이 7% 빠지는데 그친 것으로 나타났다. 부동산써브는 수도권 아파트(주상복합 포함) 345만4630가구를 대상으로 3.3㎡당 매매가 변동 추이를 분석한 결과 2006년부터 최고점을 찍었던 2008년 9월까지 6년동안 43% 올랐고 이후 현재까지 7% 떨어졌다고 17일 밝혔다.

수도권(서울·경기·인천) 아파트의 3.3㎡당 매매가는 2006년 882만원에서 2008년 9월 1260만원으로 올랐다가 현재 1173만원으로 소폭 내렸다. 강남·서초·송파구 등 ‘강남3구’는 수도권 평균에 비해 상승폭은 적고 하락폭은 컸다. 2006년 2283만원에서 2007년 1월 3001만원으로 31% 상승해 고점에 올랐지만 현재는 2714만원으로 10% 떨어졌다.

반면 ‘강북3구’(노원·도봉·강북구)는 이명박 정부의 2008년 뉴타운 정책 영향으로 2006년 662만원에서 2008년 9월 1245만원으로 무려 88%나 폭등했다가 현재 1127만원으로 10% 하락했다. 강남3구에 목동, 경기도 분당·평촌·용인을 더한 ‘버블세븐’ 지역의 평당 매매가는 1657만원에서 2007년 2월 2168만원으로 올랐지만 현재는 1899만원으로 12% 내리면서 2000만원 선이 무너졌다.

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