［헤럴드경제=정순식 기자］대한민국 부동산 1번지로 통하는 서울 강남구 대치동 아파트값이 3.3㎡당 3000만원 아래로 떨어졌다. 부동산1번지는 대치동 아파트 3.3㎡당 매매가가 2985만원으로 하락해 2006년 3월 이후 6년 9개월만에 3000만원 선이 무너졌다고 6일 밝혔다.

대치동은 학군이 우수하고 우성, 미도, 선경 등 중대형 아파트가 밀집해 인기가높았다. 또 대치주공을 재건축해 최고가 아파트로 거듭난 ‘동부센트레빌’과 재건축 시장의 바로미터인 은마아파트가 있어 ‘강남불패’ 신화를 주도했다. 대치동 아파트값은 2006년 1월 2687만원에서 그해 12월 3954만원으로 올라 연간 47.15%의 상승률을 기록하기도 했다.

그러나 2007년 1월 주택담보대출 강화와 분양가 인하를 골자로 하는 1.11대책이나온 뒤 하락세로 전환했고 주택시장 침체와 사교육 불황까지 겹쳐 값이 떨어졌다. 서울에서 가장 비싼 지역은 강남구 개포동(3.3㎡당 3662만원)으로 나타났고, 서초구 반포동(3608만원), 강남구 압구정동(3330만원)이 2~3위를 차지했다.

반포동은 강남권에서 상대적으로 주목을 덜 받았지만 반포 2·3단지를 재건축한 ‘반포자이’, ‘래미안퍼스티지’ 등 고가 아파트의 입주를 계기로 부상했다.