13층 업무용 빌딩과 생활 SOC 시설도 들어서

[헤럴드경제=최정호 기자] 가락동 옛 성동구치소 자리에 1300가구의 새 주택과 비지니스 빌딩이 들어선다.

서울시는 지난 24일 열린 제 5차 도시·건축공동위원회를 통해 이 같은 내용의 송파구 가락동 162번지 옛 성동구치소 부지 지구단위계획 결정안을 ‘수정가결’했다고 25일 밝혔다.

오금역에 인접한 7만8758㎡ 넓이의 옛 성동구치소 부지는 2017년 이전 후 4년여만에 개발 청사진이 그려진 것이다. 토지소유자인 서울주택도시공사(SH)와 서울시의 ‘도시계획변경 사전협상’ 결과 옛 성동구치소 자리는 주택과 업무, 공공 3개 용도로 나눠 개발된다.

업무용지는 지하철 3·5호선 오금역과 인접한 역세권 지역으로 모두 13층 높이의 업무용 빌딩이 들어설 계획이다. 서울시는 이곳을 새로운 복합 비즈니스‧창업 공간으로 조성해 지역경제 활성화에 사용한다는 복안이다.

공공기여로 확보한 공공용지에는 개발사업에서 나올 공공기여금 약 2880억원이 활용된다. 이 곳에는 문화·체육·청소년 등 인근 지역주민 모두가 이용할 수 있는 생활SOC가 들어선다. 시는 도입시설 용도·규모, 운영방안에 대한 기본계획 수립 용역을 추진 중에 있으며, 올해 말 구체적인 계획을 확정한다.

나머지 주택단지에는 26층 규모 신혼희망타운 2개 단지 700세대와 28층 규모 공동주택 1개 단지 600세대가 들어선다. 정부의 부동산 공급정책에 발 맞춘 계획이다.

옛 성동구치소 부지 개발은 올해 상반기 중 기존 시설물 철거를 시작으로 하반기부터 본격적인 공사에 들어간다.

이상면 서울시 공공개발기획단장 직무대리는 “이번 지구단위계획 결정으로 옛 성동구치소 부지는 새로운 비즈니스 및 주거 공간 조성을 통해 오금역 일대의 새로운 지역 명소로 지역 내 소통공간으로 자리매김할 것으로 기대한다”고 밝혔다.