기존에 높은 금리를 ‘주택_담보대출이자 싼 곳으로 아파트_담보대출 갈아타기’, ‘저금리대환대출’ 을 잘하려면 어떤 방법이 가장 효율적일까?

‘강남구에 살고 있는 김 사랑(가명)씨는 3년 전에 집을 구입하면서 4억 원 대출을 연5.3%로 받았고, 최근 높은 대출이자로 걱정하다 친구의 권유로 인터넷으로 아파트_담보대출금리를 은행별로 비교해주는 사이트가 있다하여 이를 통해 연3.7%로 주택_담보대출 갈아타기를 손쉽게 하게 되었다. 그 결과 한 달에 176만 원 내던 이자를 123만 원으로 줄이면서, 연간 600만 원, 월50만원씩, 기존대출금도 상환할 수 있게 되어 큰 걱정을 덜게 되었다.

위 사례처럼, 주택·아파트_담보대출 금리비교를 통하면 대출이자를 줄여, 그 차익으로 대출금을 상환하거나, 높은 이자의 적금을 가입하거나, ‘재형저축 같은 인기저축상품에 가입하는 사례가 늘고 있다고 한다. 한 마디로 ‘아파트_담보대출금리비교를 재테크의 수단’ 으로 활용하고 있는 것이다.

대표적인 은행별 아파트_담보대출 금리비교사이트 ‘뱅크아팟트’ 의 관계자에 따르면 작년부터 한국은행 기준금리인하와 최저금리 고정금리 주택_담보대출(적격대출 포함) 출현, 주택금융공사 U보금자리론과 생애최초주택구입자금대출의 저금리 분위기로 인해, 업무 중에 직장에서나, 가정에서 주택_담보대출이자싼곳, 최저금리의 주택_담보대출은행을 찾기 위해서 오후 시간 중에도 인터넷으로 금리비교를 의뢰하는 이용자가 하루 평균 이용자의 60%를 차지할 정도로 온라인을 통한 은행별 대출금리비교가 보편화되고 있다고 전해왔다.

업체의 관계자에 따르면 “미국의 양적완화가 장기화될 것으로 전망하고는 있지만, 내년1분기이후부터는 양적완화축소움직임이 있을 수도 있고, 이런 영향으로 국내 국고채금리가 상승을 할 우려도 있기 때문에 장,단기 고정금리 주택_담보대출을 이용하길 원하는 주택구입자금대출문의 고객이나, 기존 고금리 주택_담보대출갈아타기 이용자들은 국고채금리가 더 오르기 전에 대출시기를 앞당겨야 한다.” 고 강조했다. ‘뱅크아팟트’ 의 조사에 따르면 변동금리 주택_담보대출은 은행권이 우세한 것으로 확인되었고, 3년단기, 5년단기 고정금리대출은 보험사가 조금 더 유리한 것으로 확인되었다.

A은행은 코픽스금리연동 6개월, 1년변동 아파트_담보대출금리가 우대금리항목(신용카드사용실적, 은행거래실적, 적금가입, 대출이용한도금액 등)에 따라서 최저 연3.02%까지 판매되고, B보험사의 3년단기 고정금리대출은 연3.6% 판매된다고 한다. 하지만, 이도 다음달부터는 가산금리가 인상될 우려도 있기 때문에 꼼꼼히 체크해봐야 할 것이다.

흔히들 재테크라고 하면 어렵게 여겨지고, 전문가와 상담을 해서 장기적인 안목으로 투자하여 수익을 내는 것만으로 생각하기 쉬운데, 인터넷으로 간단한 조회만으로 이자도 줄이고, 대출금상환이나 높은 이자수익의 적금도 늘리는 은행별 부동산_담보대출금리비교야말로 가장 쉽고 빠른 재테크 수단이라고 할 수 있겠다.

한편, 주택_담보대출_금리비교_사이트 뱅크아팟트 (http://bankapt.co.kr) 에서는 전 금융권 (은행, 보험사, 농협, 수협, 새마을, 신협, 저축은행, 캐피탈 등)에서 제공하는 주택담보대출, 아파트_담보대출, 빌라_담보대출, 전세자금_보증금담보대출 아파트_후순위담보대출 등의 우대금리와 우대조건을 신용조회 없이 무료로 비교해주고, 대출이자계산기, 대출한도조회, 심지어 주택금융공사 U보금자리론이나, 생애최초주택_구입자금대출의 신청방법과 안내도 무료로 제공받을 수 있는 것으로 전해진다.

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