사상 초유의 1%대 저금리 시대가 지속되면서 매달 고정적인 임대수익을 얻을 수 있는 수익형 부동산이 꾸준한 인기를 누리고 있다. 그 중에서 소형 오피스텔과 도시형생활주택이 은행금리에 만족 못하는 투자자들에게 주목을 받고 있다.

먼저 실투자금 1억 미만으로 소액투자가 가능하고 초보 투자자도 접근하기 수월한 도시형생활주택과 오피스텔, 섹션 오피스 등을 고려할 필요가 있다. 오피스텔이나 도시형 생활주택 등 주거용 임대상품을 선택할 때는 역에서 5분 이내 위치하거나 임차 수요가 많고 공급이 적은 지역을 고르는 게 좋다.

부동산 전문가들은 “수익형 부동산 투자할 때는 기본적으로 5%이상 수익률이 나올 수 있는 종목을 고르는 것이 좋다”며 “거기다 공실률 부담이 적고 기존에 완판 경험 등 흥행이 검증된 곳을 고르는 것도 한 방법이다”라고 조언했다.

특히 평택은 수익형 부동산 시장이 수요를 따라잡지 못 하고 있어 투자자들이 몰리고 있다는 소식이다. 당장 올해 말 8000여명, 2016년부터 매년 1만명 이상 유입 예정인 상황인 삼성전자 고덕 사업지 주변 오피스텔만 해도 예상 근로자 수는 약 10만명 인데 주변 오피스텔은 고작 약 2,000실 미만으로 부족현상이 심각하다.

이런 가운데 ‘신한헤스티아 서정 아트타워’가 삼성반도체평택공장, 고덕국제신도시 1번지 서정리역 인근에 들어선다는 소식에 투자자들이 평택으로 몰리고 있다.

신한 헤스티아는 인근 준주거 상품인 서정메트로하임(3일만에 완판), 서정스마트빌듀오(7일만에 완판), 서정벨루스하임(20일만에 완판)에 이어 서정트인자리애까지 빠른 시간에 완판을 달성하고 또 한 번의 신화 창조를 위해 평택에 선보이는 도시형 생활주택이다.

신한 헤스티아 서정아트타워는 평택시 서정동 319-3외 6필지에 지상 19층 지하5층 1개동 규모 총 299세대를 분양 예정이다.

예상 입주시기인 2017년 이후 삼성 및 LG산업단지 입주완료를 시작으로 2020년 이전 다수의 개발호재가 완료될 예정이어서 미래가치는 더욱 높아질 것으로 기대된다. 인근 단지에 비해 투자가치가 높은 소형평형 중심의 구성이 돋보인다.

또 신한 헤스티아 서정 아트타워는 고품격 설계 평면을 적용한 완벽한 주거 공간을 창출한다. 호텔식 인테리어, 친환경자재 및 고효율시스템 사용으로 관리비 최소화, 풀퍼니시드 빌트인 시스템 도입(삼성전자, 대림 등)도 특징이다. 또 시공사 신한종합건설의 개성 있는 건축으로 지역의 랜드마크로 자리잡을 방침이다.

반경 1.5km 이내 부락산분수공원, 이충레포츠공원, 반지산근린공원, 장당공원 등 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 농협 하나로마트, 각종 관공서, 병·의원, 시중은행, 대형마트, 복합터미널, 멀티플렉스 백화점 등 완벽한 편의시설로 입주민의 만족도를 높일 계획이다.

또 KTX 수서~평택(가칭 신평택역) 구간이 2016년 상반기, GTX 급행철도가 2020년 개통되면 서울수서역까지 18분, 수도권 30분 이내 도착 가능한 쾌속 교통망을 갖추게 된다.

분양문의: 1566-8805

온라인뉴스팀/