[헤럴드경제=정찬수 기자] 코람코자산신탁이 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리에 생활숙박시설 ‘서청주 엘파크’를 분양한다고 22일 밝혔다.

‘서청주 엘파크’는 국제과학비즈니스벨트에 지어지는 수익형 부동산이다. 지하 5층~지상 20층, 총 높이 70.1m의 대규모 스케일로 총 591실로 구성된다. 전용 26.5㎡ 312실, 26.2㎡ 18실, 41.2㎡ 151실, 35.5㎡ 38실, 53.2㎡ 72실로 원룸과 1.5룸, 2룸 총 9개 타입의 다양한 평면설계가 적용된다.

전용률은 60%로 기존 상품들보다 평균 10%정도 더 높아 효율적인 공간 활용이 가능하다. 건물 내에는 피트니스시설, 코인세탁실, 개별 창고, 택배보관실이 마련된다. 단지 내 옥외 쉼터와 옥상정원, 근린생활시설 등 원스톱 라이프시스템(One-Stop Life System)을 실현하는 편의시설이 배치된다.

입지는 녹지공간이 풍부하다. 양청공원을 비롯해 오창호수공원, 중앙공원, 구룡공원이 가깝다. 주변에는 높은 건물이 없어 공원을 탁트인 조망으로 누릴 수 있다.

현장은 중부권 최대 첨단산업벨트 중심에 위치해 오창과학산업단지, 인근 오송생명과학단지, 청주테크노폴리스, 옥산산업단지, 국사일반산업단지, 청주일반산업단지 등 첨단산업단지를 아우른다. 12만여 명의 풍부한 임차수요가 기대되는 대목이다.

청주북부터미널(예정)과 연결될 예정이고 홈플러스, 메가박스 등 문화생활공간이 인접해 있다. 엘지로 부분 개통과 KTX오송역, 청주국제공항, 중부고속도로 오창IC, 경부고속도로 청주 IC, 옥산~오창고속도로(2018년 예정), 서울~세종고속도로(2025년 예정)로 전국 2시간 내 진입가능한 광역교통망을 갖췄다.

‘서청주 엘파크’의 매력은 최저 8000만원대의 파격적인 가격이다. 소액투자로 투자 부담을 줄여 은행 적금 이자 대비 3~4배 높은 수익을 얻을 수 있다. 계약금 500만원 정액제와 중도금 50% 무이자 혜택도 제공한다.

홍보관은 선릉역 10번 출구에 있는 서울 강남구 테헤란로 425번지에 마련된다. 시공은 새천년건설이 맡았다. 준공은 2018년 12월 예정이다.


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