단독주택 공시가 상승률 금융위기 이후 ‘최고’

올해 전국의 단독주택 공시가격이 5.38% 올라, 글로벌 금융위기 이후 최고 상승률을 기록했다.

이에 따라 단독주택 보유자들은 공시가격을 기반으로 부과되는 재산세 등 보유세 부담이 작년에 비해 커질 전망이다. 특히 6억원 초과 고가 주택은 세 부담이 전년에 비해 12~13%가량 오를 것으로 예상된다.

30일 국토해양부는 올해 1월 1일을 기준으로 한 전국의 표준 단독주택 19만가구의 공시가격을 이달 31일 공시한다고 밝혔다.

전국적으로 약 397만가구에 이르는 개별 단독주택 공시가격은 이번 표준 단독주택 가격을 토대로 지방자치단체가 산출해 4월 말에 발표한다.

올해 전국의 공시가격은 총액 기준으로 지난해보다 5.38% 상승한 것으로 나타났다.

이는 부동산 시장이 과열됐던 2007년(6.01%) 이후 가장 많이 오른 것이자 지난해 단독주택 가격 상승폭(2.5%)의 두 배가 넘는 것이다.

수도권이 6.14% 상승했고, 광역시가 4.2%, 시·군지역이 4.52% 각각 뛰었다.

<강주남 기자> / namkang@heraldm.com