[헤럴드경제=최남주 기자] 전국 주택가격이 2년만에 하락한 것으로 나타났다. 수도권에 이어 잘나가던 부산, 경남 등 지방의 주택까지 매매가격이 하락세로 돌아섰기 때문이다. 리얼투데이는 국민은행 ‘전국주택가격동향조사’ 발표자료를 분석한 결과 7월 전국주택매매가격은 0.1% 하락한 것으로 조사됐다고 3일 밝혔다. 이는 지난 2010년 7월에 마이너스 0.1% 기록한 이후 24개월 만에 처음 하락세로 전환된 것이다.

전국 주택매매 가격이 하락세로 돌아선 주요 원인은 서울 등 수도권의 주택가격 하락폭이 더 커진 데다 그동안 전국 주택가격 상승을 주도했던 지방의 주택의 하락폭이 커졌기 때문으로 분석됐다. 지난 한해 주택매매 가격이 무려 15%의 상승률을 보였던 대전은 지난 6월에 이어 7월에 하락세를 나타냈다. 대전은 지난 6월 매매 가격은 0.1% 하락했고, 7월에는 0.3% 내려가면서 하락폭을 키웠다.

경남 주택매매 가격도 지난 6월 0.1% 하락한데 이어 7월에도 0.1%가 하락했고, 전남은 지난 6월 보합세에서 7월에는 0.2% 감소하며 마이너스 행진했다. 지방 부동산 열풍의 진원지였던 부산의 경우에는 지난 6월에 이어 7월에도 보합세를 유지했다. 서울은 지난 6월 0.2% 떨어진데 이어 7월에는 -0.4%, 경기도는 지난 6월 -0.2%에서 7월에는 -0.3%를 기록하면서 하락폭이 더 커졌다. 인천은 7월 -0.3%였다.

양지영 리얼투데이 팀장은 “계절적인 비수기에다 지방 부동산가격이 최근 1~2년 단기 급등으로 인해 수요가 감소하면서 하락세로 전환됐다”면서 “대내외적인 경기 불안이 지속되고 있는데다 부산, 대전 등을 중심으로 공급물량이 많아 당분간 약세가 지속될 것으로 보인다”고 말했다.

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