［헤럴드경제=최남주기자］최근 4년간 수도권 지역 중대형 아파트의 경우 10채중 8채는 집값이 떨어진 것으로 나타났다. 부동산정보업체 ㈜부동산써브는 서울·경기·인천에 있는 전용면적 102㎡ 초과 중대형 아파트 50만4185가구를 대상으로 2008년 8월과 현재 매매가격을 비교한 결과 86.6%인 43만6617가구의 집값이 하락했다고 16일 밝혔다.

지역별로는 경기도 23만9569가구 중 92.4%인 22만1414가구의 집값이 떨어졌고, 인천과 서울은 각각 3만974가구(84.8%)와 18만4229가구(80.8%)가 하락했다. 경기 과천시와 동두천시는 전체 중대형 가구에서 집값이 빠져 4년만에 100% 하락한 것으로 나타났다. 이어 경기 성남·김포·용인·군포·고양·파주·광명시 등과 인천 연수구도 하락 가구수 비율이 90%를 웃돌았다.

박정욱 부동산써브 연구원은 “부동산경기 침체가 이어지는 가운데 세금 부담과 대출 규제 등으로 중대형에 대한 선호가 급감했다”면서 “주택시장이 실수요자 위주로 재편돼 중대형 침체는 당분간 지속될 것”이라고 말했다.