10월까지 전국 8만5000가구 ‘봇물’…인기단지 쏠림현상 심화

-추석 이후 9~10월, 전국에 8만5684가구 일반공급

-9~10월, 전국 10만3499가구 공급… 일반엔 8만5684가구 분양

[헤럴드경제=정찬수 기자] 추석 이후 10월까지 전국에 8만5000가구가 쏟아진다. 9월 분양을 준비한 건설사들이 연휴를 피해 일정을 조정하면서 물량이 집중된 것으로 풀이된다.

12일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 추석 이후 9~10월 두 달 동안 전국에 113개 단지, 총 10만3499가구가 공급될 예정이다. 이 중 일반분양 물량은 8만5684가구다.

수도권에는 5만9698가구(73개 단지), 지방에는 2만5986가구(41개 단지)가 분양을 앞두고 있다. 이 가운데 서울에서는 7690가구(20개 단지)가 대기 중이다. 인천에서는 3478가구(5개 단지)가 예정됐다.

특히 경기도에 많은 물량이 몰려 있다. 총 48개 단지, 4만8530가구가 공급될 예정이다. 수도권 전체 물량의 81% 수준이다. 지방에서도 ▷경남 5597가구 ▷세종 5476가구 ▷충남 3683가구 ▷경북 2350가구 등 많은 물량이 공급될 예정이다.

물량이 쏟아지면서 인기단지에 ‘쏠림현상’도 심화할 것으로 전망된다. 서울에서는 재건축ㆍ재개발 아파트와 뉴타운 사업지 등의 분양물량에 관심이 쏠린다. 서울 마포구 망원1구역을 재건축하는 ‘마포 한강 아이파크’와 서울 송파구 풍납우성 아파트를 재건축하는 단지가 대표적이다. 서울 성북구 장위뉴타운 5구역에서 ‘래미안 장위(가칭)’도 선보인다.

수도권에서는 주요 택지지구와 대단지로 공급되는 물량에 주목해 볼만하다. 서울 접근성이 좋은 다산신도시에서 ‘다산신도시 금강펜테리움 리버테라스Ⅱ’가 대기 중이다. 대단지로 구성된 ‘김포 풍무 꿈에그린 2차’와 ‘초지역 메이저타운 푸르지오’도 공급을 앞두고 있다.

지방에서는 영남권을 중심으로 브랜드 아파트가 대거 공급된다. 롯데건설은 경북 구미시 도량동 ‘도량 롯데캐슬 골드파크’를 선보인다. 대우건설은 경북 경산시 중산지구 ‘펜타힐즈 푸르지오’를 분양할 예정이다. 또 현대엔지니어링은 울산 남구 야음동 ‘힐스테이트 수암’을 공급한다.