주담대 늘어도 빚투는 감소…8월 가계대출 증가폭 6.4조→2.6조 [머니뭐니]

[헤럴드경제=박혜림 기자] 지난달 전 금융권 가계대출 증가폭이 2조6000억원으로 전월의 절반 이하로 줄었다. 주택담보대출 증가폭은 확대됐지만 신용대출을 비롯한 기타대출이 감소세로 돌아선 영향이다.

금융위원회와 금융감독원은 지난 8월 전 금융권 가계대출이 전월보다 2조6000억원 증가했다고 9일 밝혔다. 이는 7월 6조4000억원, 지난해 8월 4조8000억원과 비교하면 모두 낮은 수준이다.

올해 들어 가계대출 증가액은 2월 2조9000억원, 3월과 4월 각각 3조5000억원에서 5월 9조3000억원으로 크게 늘었다. 이후 6월 8조3000억원, 7월 6조4000억원을 거쳐 8월 2조6000억원까지 낮아졌다.

대출 종류별로는 주택담보대출과 기타대출의 흐름이 엇갈렸다. 주담대는 8월 4조3000억원 증가해 전월 3조6000억원보다 증가폭이 커졌다. 은행권 주담대는 3조5000억원에서 4조원으로, 제2금융권은 1000억원에서 3000억원으로 각각 확대됐다.

반면 기타대출은 7월 2조8000억원 증가에서 8월 1조7000억원 감소로 전환됐다. 신용대출도 7월에는 2조1000억원 증가였지만 지난 달에는 잔액이 5000억원 줄었다.

신진창 금융위 사무처장은 “8월 주택담보대출은 양도소득세 중과 유예 종료 이전 주택거래량 증가, 7~8월 입주물량 증가에 따른 잔금대출 실행 확대 등으로 전월 대비 증가했다”며 “기타대출은 금융권 자율관리 조치 등의 영향으로 4개월 만에 감소세로 전환해 전체 가계대출 증가폭이 축소됐다”고 말했다.

은행권 전체 가계대출은 지난달 3조4000억원 늘어 전월 5조5000억원보다 증가폭이 줄었다. 은행 자체 주담대는 2조5000억원에서 2조9000억원으로, 정책성 대출은 1조원에서 1조1000억원으로 증가폭이 커졌다. 기타대출은 2조원 증가에서 6000억원 감소로 전환됐다.

은행 자체 주담대 가운데 일반 주담대는 2조1000억원에서 2조원으로 소폭 줄었고, 집단대출은 9000억원에서 1조2000억원으로 늘었다. 전세대출은 4000억원 감소했다.

제2금융권 가계대출은 8000억원 줄어 전월 9000억원 증가에서 감소세로 돌아섰다. 상호금융은 5000억원 감소했고 보험과 여신전문금융회사도 각각 3000억원 줄었다. 저축은행은 3000억원 증가했지만 전월 5000억원보다 증가폭이 축소됐다.

금융위는 향후 가을 이사철 등 계절적 자금 수요와 8·13 대책에 따라 별도 관리되는 집단대출 영향으로 주담대 증가세가 이어질 가능성이 있다고 봤다. 최근 5년간 월평균 주담대 증가액은 1조9000억원이지만 9월 평균은 2조9000억원, 10월 평균은 2조2000억원이었다.

금융당국은 이날 가계부채 점검회의를 열고 8·13 부동산 금융대책 후속조치 이행 상황도 점검했다. 이 가운데 이주비대출 주택담보인정비율(LTV) 산정방식 합리화와 생애최초 요건 조정, 총부채원리금상환비율(DSR) 장래소득 인정기준 적용 활성화 등은 지난달 31일부터 시행 중이다.

신 사무처장은 “일선 창구에서 고객 불편이 발생하지 않도록 전산시스템 정비, 직원 교육, 고객 안내 등에 만전을 기하고 생애최초 예외 인정 등을 위한 금융회사 여신심사위원회 운영에도 각별한 관심을 가져달라”고 당부했다.

금융당국은 주택공급 촉진과 청년 주거 안정, 실수요자 자금 공급은 차질 없이 이어가되 금융회사별 가계대출 총량관리 목표 이행도 지속한다는 방침이다.

아울러 기준금리와 시중금리 상승에 따른 차주의 상환 부담을 고려해 고정금리 주담대 취급 현황을 점검하고 장기 고정금리 주담대 출시도 유도할 계획이다.

한편 가계대출 증가폭 축소와 별개로 대출금리와 연체 부담은 이어지고 있다. 5대 은행의 지난 7일 기준 주담대 금리는 연 4.80~7.24%, 신용대출 금리는 연 4.86~6.06%다. 국내 은행권의 주담대 연체채권은 2022년 말 1조원에서 올해 6월 말 2조2000억원으로 증가했다.

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