인천광역시는 지난 2012년부터 해결되지 않던 송도 6ㆍ8공구 리턴계약부지 중 A1부지(18만714.8㎡)를 완전매각했다고 4일 밝혔다.

A1부지에 대해 인천시와 매매계약을 체결했던 센토피아송도랜드마크시티지역주택조합(업무대행 센토피아송담하우징)이 지난달 31일 토지잔금 3465억원을 완납했다.

인천시는 이에 앞서 2012년 송도 6ㆍ8공구 3개 부지(A1, A3, R1)에 대해 매수자가 요청하면 이미 납부 원금 및 이자를 돌려주기로 하는 환매조건부 매매계약(8520억원)을 싸이러스송도개발(주)과 체결했다가, 3년 후인 2015년 완전매각된 A3를 제외한 A1, R1 두필지를 돌려받고 원금 및 이자 등 총 5900억을 돌려준 바 있다.

인천시는 A1부지의 사업성을 제고한 후 반환 원금 및 그동안 부과됐던 취득세, 각종 공과금 및 이자를 모두 포함, 토지가격을 재산정해 지난해 3월말 지역주택조합과 매매계약(4620억원)을 체결했었다.

올해 초 해당부지의 학교배정 문제로 사업승인이 지연되기도 했으나, 해당 조합이 잔금을 납부 완료해 사업진행도 정상궤도에 오르게 됐다.

인천시도 5년에 걸친 리턴계약의 어려움에서 벗어나게 됐다.

한편 나머지 리턴부지인 R1은 현재 건축심의를 통과했으며, 5월 중 잔금납부 완료할 예정이다.

인천=이홍석 기자/gilbert@


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