-27일 조합원 총회서 시공사 최종 결정 -2조6천억원 공사비…1년치 일감 ‘사활’

[헤럴드경제]서울 강남권 재건축 단지 ‘최대어’로 꼽히는 서초구 반포동 ‘반포주공1단지’ 1·2·4주구(住區) 시공사 입찰경쟁이 GS건설과 현대건설 간 2파전으로 확정, 사활건 한판승부가 될것으로 보인다.

4일 업계에 따르면 이날 반포주공1단지 1·2·4 주구 입찰 마감 결과 GS건설(기호 1번)과 현대건설(기호 2번) 2곳이 입찰 신청을 했다.

삼성물산을 제외하고 10대 건설사들이 모두 관심을 보였던 곳이지만, 조합이 요구한 입찰 보증금이 1천500억원에 달해 자금 여력이 있는 건설사만 입찰에 참여할 수 있는 상황이었다.

시공권을 따낼 최종 승자는 이달 27일 열리는 조합원 총회에서 결정된다.

GS건설과 현대건설은 반포 주공1단지 시공권을 따내기 위해 파격 조건을 제시한것으로 알려졌다.

한 대형 건설사 관계자는 “조합 설계안의 건축비가 3.3㎡당 540만원일 정도로 다른 단지보다 높은데 두 회사 모두 마감, 조경, 외장 등에 조합안보다 더 많은 돈을 투입하겠다고 제시한 것으로 안다”고 말했다.

이 단지는 강남권 최대 랜드마크로 1년치 일감과 맞먹는 2조6천억원의 천문학적인 공사비가 걸려 있다.

또 한강변 대단지 아파트 시공을 통해 브랜드 가치를 높일 수 있는 데다 향후 재건축 시장의 입지를 다질 수 있어 두 회사는 사업을 따내려고 사활을 걸고 있다.

1973년 지은 반포주공1단지 1·2·4주구는 현재 지상 6층에 불과하지만, 재건축을 통해 지상 최고높이 35층의 5천388가구(전용 59~212㎡)로 탈바꿈한다.


power@heraldcorp.com