[헤럴드경제=황유진 기자] 부동산 PF를 취급하는 P2P업체들을 중심으로 연체율과 부실률이 눈에 띄게 높아지고 있어 투자자들의 주의가 요구된다.

한국 P2P 금융협회에 따르면 9월 말 기준 60개 회원사의 누적 대출액은 1조4735억원, 대출 잔액은 7300억원을 기록했다. P2P 시장 규모가 급격히 커지고 있으나 평균 연체율(30일 이상 90일 미만)은 2.99%로 전월(1.04%) 대비 3배 가까이 오른 것으로 확인돼, 투자 시 업체별 건전성 검토가 필요하다.

특히 10위권 P2P 업체인 펀듀의 연체율이 급등한 것으로 집계됐다.

펀듀는 지난 8월 말 기준 연체율이 0%였지만 지난 20일 기준으로 77.2%까지 올라갔다. 연체는 시작됐지만 30일이 안 된 상환지연 채권까지 포함하면 연체율은 더 높아질 수 있다. 펀듀의 대출 잔액 약 240억원 중 200억원 가량이 제때 돈을 갚지 못해 연체 중인 상황인데, 돌려막기 식으로 상품을 구성했다가 투자가 막히면서 상환이 막힌 결과라는 지적이 나온다.

부동산 PF대출은 수익률이 높아 투자자들이 선호한다는 이유로 리스크가 높지만 많은 P2P업체들이 경쟁적으로 상품을 구성, 판매하고 있다.

업계 관계자들은 “높은 수익률이나 이벤트보다는 업체의 장기적인 연체율, 부실율 관리 현황을 잘 살핀 후 투자를 진행해야 한다”고 강조했다.


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