도심 접근성 장점…교육ㆍ문화 인프라 풍부 특화 평면 설계ㆍ사물인터넷 시스템도 눈길 [헤럴드경제=정찬수 기자] 현대건설이 29일 서울 서대문구 북아현뉴타운 1-1구역에서 ‘힐스테이트 신촌’의 견본주택 문을 열고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다.

단지는 지하 4층~지상 최고 20층, 15개 동, 전용면적 37~119㎡ 총 1226가구로 조합원 물량과 임대를 제외한 345가구가 일반에 분양된다. 전체의 약 92%가 전용면적 85㎡ 이하의 중소형으로 구성된다.

북아현뉴타운은 총 5개 구역에 약 1만2000여 가구 규모로 개발이 한창이다. 3개 단지로 구성된 1구역은 2850가구가 입주를 마쳤다. 남은 1-1구역에 ‘힐스테이트 신촌’ 등 총 1226가구가 들어선다.

입지의 특성상 교통ㆍ문화ㆍ쇼핑 등 생활 인프라가 장점으로 꼽힌다. 지하철 2호선 아현역ㆍ이대역과 2ㆍ5호선 환승역인 충정로역, 경의중앙선 신촌역 등을 이용할 수 있다. 신촌로, 대흥로, 마포대로 등을 통해 강변북로, 올림픽대로 접근이 편하고 성산로를 통해 내부순환도로 진입이 수월하다.

교육시설은 추계초(사립), 북성초, 중앙여중·고, 한성중ㆍ고 등이 도보권이다. 연세대, 서강대, 이화여대 등 명문대학교는 반경 1.5㎞ 안이다. 또 단지 가까이엔 홍대거리ㆍ신촌이대거리 등 다양한 문화 거리와 현대백화점 신촌점, 현대유플렉스, CGV 신촌 등이 있어 여유로운 삶을 즐길 수 있다.

힐스테이트의 특화 평면 설계는 공간 활용성을 넓힌 것이 특징이다. 거실과 주방이 이어지는 오픈형 주방설계로 개방감을 높였고, 일부 가구에는 드레스룸, 팬트리, 현관 워크인수납장, 보조주방 가구 등이 제공된다. 일반가구와 주방가구, 문선 등을 곡선으로 처리한 부분도 눈길을 끈다. 건강을 위해 친환경자재인 ‘E0등급’의 가구가 사용된다.

전용 84㎡F, 84㎡G, 119㎡ 등은 별도의 현관문을 갖춘 분리형 평면으로 설계된다. 주변에 대학교와 업무지구의 임차수요를 활용한 임대 목적으로 활용할 수 있다.

단지엔 미세먼지 신호등, 미세먼지 미스트, 놀이터 개수대 등이 설치된다. 입주민은 미세먼지 센서를 통해 실시간 미세먼지 농도를 확인할 수 있다. 지하주차장에는 총 7대의 전기차충전소가 설치된다.

분양 관계자는 “힐스테이트 신촌은 서울 광화문ㆍ시청ㆍ여의도 등 도심으로 빠른 접근이 가능하고, 신촌ㆍ이대 상권과 인접해 실수요 중심의 청약률이 높을 것”이라며 “힐스테이트 브랜드 대단지로 미래가치도 높다”고 말했다.

청약일정은 7월 3일 특별공급을 시작으로 5~6일 1순위 청약을 받는다. 2순위 청약일은 9일이다. 당첨자는 13일에 발표하며 24~26일까지 정당계약을 진행한다. 견본주택은 서울시 서대문구 북아현동144-2번지에 마련된다. 입주는 2020년 8월 예정이다.


andy@heraldcorp.com