설계부터 마케팅까지…대림산업 ‘디지털 혁신’ 나선다

대림산업이 디지털 혁신에 나섰다. 빅데이터를 활용하고 IT기술과 첨단 건설 공법을 결합해, 설계와 상품 개발부터 마케팅, 원가, 공정, 안전관리까지 모든 분야에 디지털 기술을 접목하고 있다. 이 같은 대림의 움직임은 보수적인 건설업계에서 선제적인 것이어서 더욱 눈길을 끈다.

먼저 대림산업은 건설사 가운데 유일하게 빅데이터센터를 갖고 있다. 지난해에는 1200여만 명의 국내외 소비자의 세대별 취향과 생활 패턴 변화를 분석해 설계부터 구조, 인테리어 스타일 차별화에 나선 ‘C2 HOUSE’를 완성하기도 했다. C2 HOUSE는 내력 벽체를 최소화해 개인의 성향과 개성에 맞춘 다양한 평면 구성이 가능하다. 좀 더 자유로운 인테리어를 원하는 소비자의 취향을 반영했다.

마케팅에도 데이터 분석을 통한 접근이 이뤄지고 있다. 지난해 경남 거제에 공급한 ‘e편한세상 거제 유로 아일랜드는’ 분양 2개월 만에 전 가구 완판에 성공했다. 앞서 거제는 조선업황의 악화로 미분양 물량이 2000가구 이상 쌓여있기도 했다. 이런 분위기속에 초기분양성공은 이례적이었다.

대림산업의 성공비결은 지역 밀착형 사전 마케팅이었다. 단지가 들어설 빅 아일랜드가 한눈에 내려다보이는 카페를 통째로 임대해 스페셜 라운지로 운영했다. 카페에는 ‘e편한세상 거제 유로 아일랜드’의 커뮤니티 시설 중 일부 컨셉을 차용해 미리 소비자가 시설 경험을 할 수 있도록 유도했다. 또 이 기간 지역민을 대상으로 한 설문조사를 통해 고객들이 원하는 바를 설계에 적극 반영했다. 이에 따라 해양 도시의 이미지를 연상시키는 특화된 외관과 공기질을 개선하는 ‘스마트 클린&케어 솔루션’이 도입됐다. 또 노천탕이 있는 사우나, 독채 게스트하우스, 오션 뷰 피트니스 센터 등이 적용됐다.

설계 부문에서도 대림의 디지털 기술 도입은 업계에서 가장 빠르다. 대림은 올해부터 건설업계 최초로 모든 공동주택의 기획 및 설계단계부터 건설정보모델링(BIM, Building Information Modeling) 기술을 적용하고 있다. 설계도면의 작성 기간을 단축할 뿐만 아니라 원가절감, 공기단축, 리스크 제거를 착공 전 설계 단계에서 반영한다. 특히 BIM 기술 중 각종 정보와 데이터 활용에 역량을 모으고 있다. 다양한 원가정보를 추출해 원자재 물량 산출, 예산 작성, 협력업체 정산 등 원가관리와 각종 생산성 정보 등을 연계해 현장의 공정계획 수립 및 공사일정 작성에 BIM을 활용하고 있다. 성연진 기자