서울 여의도에 최고층 최신 설비 프라임 오피스텔 준공 눈앞

[헤럴드경제(인천)=이홍석 기자]‘지하 무빙워크로 5분안에 오피스텔 사옥 로비까지 이동, 출근시간대 러시아워에 맞춰 한 라인에 두개의 엘리베이터 동시 가동하는 트윈엘리베이터 이용, 서울 여의도 최고층 높이 사무실서 한강 전망 만끽 등등… .’

서울 여의도에 최신 설비로 이용이 편리한 각종 편의시설 등을 갖춘 최고층 오피스텔이 준공을 앞두고 있어 관심을 모으고 있다.

포스코건설이 시공 중인 서울 여의도 ‘파크원(Parc1)’이 오는 7월 준공된다. 지하 7층~지상 69층·지상 53층 규모의 오피스빌딩 타워 2개동과 8층 백화점, 31층 호텔 등 총 4개동으로 구성된 초거대 복합건축물이다.

특히 최고 높이 318m의 위용을 자랑하는 파크원은 여의도에서 가장 높고 서울에서는 두번째로 높은 빌딩으로 자리매김하게 된다.

파크원은 여의도역과 여의나루역에 인접해있다. 여의나루역에서는 도보로 2분, 여의도역에서 파크원 타워1까지 지하 무빙워크로 연결돼 계절과 날씨에 관계 없이 5분 내 이동이 가능하다.

또한 백화점과 최고급 호텔이 연계돼 각종 편의·문화시설 이용 등 ‘원-스톱 비지니스(One-Stop Business)’가 가능하다. 여의도공원과 한강공원으로 둘러싸여 있어 업무에 지친 직장인들은 잠시나마 자연 속 휴식도 만끽할 수 있다.

포스코건설은 국내 최초로 건물 가장자리에 8개의 ‘메가컬럼(Mega Column·대형 기둥)’을 세워놓고 기둥 사이를 ‘메가브레이스(Mega Brace·대형 버팀대)’로 서로 연결해 중심을 받치는 ‘메가 프레임(Mega Frame) 구조시스템을 파크원에 적용했다.

건물의 하중을 바깥쪽의 큰 기둥이 버텨주는 구조로, 안전성을 높이는 동시에 사무실 가운데에는 기둥이 없어 다른 초고층 건물보다 넓은 오피스공간을 확보했다. 입주사 입장에서는 평면 활용도가 높아 사무실 배치가 용이하며, 효율적 공간활용에 따른 비용절감 효과도 누릴 수 있다.

최첨단 초고속 엘리베이터와 트윈 엘리베이터가 설치돼 입주자들의 이동시간도 약 1.6배 빨라졌다. 중ž저층부에 위치한 트윈 엘리베이터는 평상시에는 1대의 엘리베이터가 가동되다가 혼잡시에는 2대의 엘리베이터가 동시에 운행된다.

서울 여의도가 금융 및 IT 금융, IT와 관련된 각종 서버를 모아둔 데이터센터(Data Center)의 24시간 가동을 고려해 IT 운전 및 냉방에 필요한 충분한 전력도 확보했다.

전원 공급이 중단되는 비상 사태에 대비해 비상 발전기 2대를 병렬로 설치했다. 상가의 비상 발전기 3대, 열병합 발전기 3대를 추가로 연결해 총 4 단계의 별도 전원을 배치했다. 여기에 입주사들의 개별 비상 발전기를 배치할 수 있는 공간도 별도 확보했다.

이처럼, 파크원이 자랑하는 최신 설비의 신규프라임 오피스에 대한 서울 여의도 금융계와 대기업들의 관심이 이어지고 있다.

포스코건설 관계자는 “파크원은 여의도의 높이, 가치를 상징하게 될 랜드마크인 만큼 입주사의 편의기능도 충실히 갖추고 있다”며 “향후 파크원에 입주하는 회사들도 이와 관련된 다양한 서비스와 혜택을 누리게 될 것”이라고 말했다.