“주택설계도 AI가”…밸류맵, AI 건축설계 서비스 출시

[헤럴드경제=김은희 기자] 토지·건물 빅데이터 플랫폼 밸류맵은 다세대 주택 설계를 3D(차원) 모델 형태로 확인할 수 있는 ‘AI(인공지능) 건축설계 서비스’를 출시했다고 16일 밝혔다.

밸류맵은 인공지능 건축설계기업 텐일레븐과 공동으로 AI 건축설계 서비스를 준비해왔다. 베타 서비스는 서울 일반주거지역 내 토지면적 100~600㎡ 이하 필지 40만여건을 대상으로 무료로 제공된다.

밸류맵 서비스 화면에서 원하는 필지를 찾아 ‘10초 만에 무료설계’ 버튼을 클릭하면 설계 결과물을 3D 모델 형태로 볼 수 있다. 설계는 ▷최대 용적률 ▷최대 건폐율 ▷최대 층수 ▷대지안의 공지 ▷일조사선 ▷도로쪽 판별 ▷가각전제 ▷경사도 ▷지구단위계획 ▷도시계획조례 ▷서비스면적 ▷필로티 구조 등을 고려해 진행된다. 특히 신축 건물에 가장 큰 영향을 미치는 허용 주차대수와 지역별 지구단위계획도 설계 결과물에 개별 반영하도록 했다.

또 국내 최초로 실제 지형과 주변 건물의 형태를 3D 형태로 반영했으며 일조량 시뮬레이터를 통해 지형과 인근 건물을 통해 미치는 일조량 변화도 사전에 검토할 수 있게 했다.

밸류맵은 서울지역 무료 서비스를 시작으로 향후 서비스 지역을 전국으로 확대할 계획이다. 다세대 주택뿐만 아니라 원룸주택, 꼬마빌딩, 오피스텔 등 다양한 종류의 부동산 AI 건축설계 결과를 볼 수 있도록 서비스를 고도화할 방침이다.

김범진 밸류맵 대표는 “밸류맵을 통해 가격 정보뿐 아니라 성공사례, 매물 유통 및 중개 네트워크 연결, AI 건축설계를 통한 수익화 검토까지 한 번에 이뤄지게 됐다”며 “투명한 거래시장 및 선진화에 도움이 될 수 있는 다양한 프롭테크 서비스를 선보이겠다”고 말했다.