분양가 주변시세의 절반 수준

또 하나의 로또 아파트 래미안 원베일리(조감도)가 분양에 나선다.

삼성물산은 래미안 원베일리 분양공고를 게시하고 오는 17일부터 1순위 청약 접수를 시작한다고 7일 밝혔다. 신반포3차 아파트를 재건축한 래미안 원베일리는 2990가구의 대단지로 이번 일반 분양 물량은 224가구다. 46㎡A형 2세대, 59㎡A가 112세대, 59㎡B가 85세대, 74㎡A 8세대, 74㎡B 6세대, 74㎡C 11세대 등이다. 입주 예정 시기는 2023년 8월이다.

일반 분양가는 3.3㎡ 당 5653만원으로 역대 최고 수준이다. 하지만 분양가 상한제 적용에도 주변 시세의 절반 정도에 불과해 ‘로또 아파트’로 일찌감치 주목 받았다.

업계에서는 3.3㎡당 가격이 1억원이 넘는 인근 신축 아파트 단지들과 비교해, 당첨 후 최소 10억원에서 많게는 15억원까지 시세 차익을 거둘 수 있을 것으로 기대했다. ‘로또 아파트’라는 별칭이 일찌감치 붙은 이유다.

예상 분양가는 49㎡가 10억원을 조금 넘고, 74㎡는 최고 18억원 선이 될 전망이다. 주변 아파트 시세보다 10억원 가량 저렴한 수준이다.

최정호 기자