[헤럴드경제=이홍석(인천) 기자]인천이 동아시아 최대 부동산투자박람회인 ‘씨티스케이프 코리아 2015(Cityscape Korea 2015)’ 개최지로 최종 확정됐다.

인천시는 영국의 세계적인 전시ㆍ컨퍼런스 전문기업인 인포마그룹과 공동으로 동아시아 최대 부동산투자박람회인 ‘씨티스케이프 코리아 2015(Cityscape Korea 2015)’를 한국 인천에서 개최하기로 합의하고, 업무협약서에 서명했다고 10일 밝혔다.

따라서 국내에서 처음으로 열리는 ‘씨티스케이프 코리아’는 오는 2015년 6월12일부터 3일간 인천 송도컨벤시아(전시장 8400㎡)에서 펼쳐진다.

이번 행사에서는 한국은 물론 중국, 일본, 베트남, 필리핀, 중동, 미국, 유럽 등 세계 각국의 부동산개발기업들이 화려한 홍보관을 차리고, 글로벌 투자금 유치경쟁을 벌인다.

또한 분양단계인 아파트, 빌딩, 상가, 리조트 등의 프로젝트들도 각자 전시관을 꾸며, 마케팅 열기를 뿜게 된다.

박람회에는 세계 10여 개국, 150여 개의 공공기관ㆍ지자체ㆍ민간개발업체들이 참가할 것으로 전망된다.

참가신청은 오는 11일부터 홈페이지를 통해 진행된다.

특히, 규모가 큰 글로벌 개발업체들의 경우 연말까지 대거 참가신청에 나설 것으로 보인다. 인지도가 높은 명품 박람회에는 유리한 전시관 확보가 쉽지않기 때문이다.

해외 글로벌 개발기업들의 참가가 속도를 낼 경우 국내 대형 개발업체와 경제자유구역청 등 공공기관과 지방자치단체 등의 참가신청도 빨라질 전망이다.

국내에는 투자자들과 개발업체들이 한자리에 모여서 자금을 모으고, 신규 부동산을 공개분양하는 이른바 ‘부동산개발 오픈 마켓’이 전무하다.

따라서, 국내 최초 글로벌 부동산투자박람회인 ‘씨티스케이프 코리아’의 인천 개최의 의미는 특별하다고 볼수 있다.

심형석 영산대 부동산학과 교수는 “국내 부동산시장의 경우 단순 주거시설은 물론 신도시ㆍ도심복합단지ㆍ복합관광리조트ㆍ산업단지 등 수조원대의 자금이 투입되는 초대형 개발사업까지 국내 자본으로 건설되고, 국내 수요자들 중심으로 분양되는 이른바 ‘자급자족 개발시장’ 구조였다”며 “하지만 지난 2008년 금융위기 이후 경기불황ㆍ공급과잉 등이 맞물리면서 자급자족 구조가 파괴되는 상황에 직면했다”고 말했다.

이 때문에 현재의 부동산 장기침체는 국내 자본으로만 극복하기엔 한계가 있다는 지적이다.

중국만해도 글로벌 개발자금 투입과 해외 투자자들의 분양시장 참여가 활발하게 이뤄지는 ‘글로벌 투자마켓 시스템’이 구축됐다.

따라서 ‘씨티스케이프 코리아’의 인천 개최는 국내 부동산 박람회시장의 새로운 지표가 될 수 있다는 평가가 기대되고 있다. 특히, 투자자금 확보가 바닥인 초대형 공공ㆍ개발사업들에게 해외자본이 몰리게 될 경우 그 위상과 의미는 한결 커질 전망이다.

영국 인포마그룹 바우터 최고운영책임자는 “한국이 아시아 개발시장에서 투자안정성이 뛰어난 핵심권역으로 부상하고 있다”며 “내년 인천 송도컨벤시아에서 개최되는 씨티스케이프 코리아에는 10여 개국 150여 개 기관ㆍ업체들이 참여할 것으로 예상된다”고 말했다.

박람회 참여하는 총 개발사업 규모도 40조~60조원에 이를 것으로 예측했다. 올해 9월 두바이에서 열린 세계 최대 부동산투자 박람회인 ‘씨티스케이프 글로벌’에는 총 140조원 규모의 개발사업이 참여했다.


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