[헤럴드경제=김수한 기자] 서울시는 성북구 성북동 역사문화지구 지구단위계획구역이 23일 열린 서울 도시건축공동위원회를 통과했다고 24일 밝혔다.

이로써 성북동 일대 재개발구역과 개발제한구역을 제외한 147만㎡에 대한 지구단위계획구역이 확정돼 성북동 고유의 특성을 살린 개발이 가능해졌다.

시 관계자는 “성북동은 예로부터 자연 경관이 수려해 이곳을 찾는 선비나 문인이 많았다”며 “이번 지구단위계획구역 결정으로 그러한 성북동의 문화 역사적 측면을 부각시킬 수 있게 될 것”이라고 말했다.

시는 지난해 7월부터 수립해 온 성북동 지구단위계획구역을 통해 성북동의 비전을 제시하고 지역의 경관 및 장소적 특성을 보호하기 위한 건물의 높이, 형태, 용도계획 등 구체적 기준을 마련할 예정이다.

한양도성 및 주요 문화재 주변과 구릉지 주거지 밀집지역의 경우 정주환경 보호를 위해 소매점과 음식점 등을 제한적으로 허용했고 전통공방, 전통체험시설 등을 주거 내에 도입할 수 있는 기준도 마련했다.

성북동 330-225번지 일원의 주택지조성사업지 내 원형택지 중에서 북악산자연공원에 접해 있는 연접지역은 제외하도록 했다. 자연환경 보존과 주변과의 조화를 위해 제한적으로 제시되는 개발범위, 높이, 옹벽 및 필로티 등의 지침도 마련했다.

또한 한양도성 변 지형차가 심한 지역은 필지간 공동개발을 불허해 지형을 유지할 수 있게 했다.

한양도성과 성북동이 가장 가깝게 만나는 성북쉼터 일대는 규모를 확대해 주제공원으로 만들 계획이다.

시 관계자는 “이번 지구단위계획을 통해 유네스코 세계문화유산 등재를 목표로 하고 있는 한양도성 복원과 더불어 성북동의 역사, 문화, 자연적 자산을 되살려 성북동의 가치와 품격을 높이는데 기여하겠다”고 말했다. 그는 “또한 북촌, 삼청동, 정릉에서 성북동으로 이어지는 전통문화관광벨트가 개발되면 대한민국 대표 명소로 발돋움할 것”이라고 덧붙였다.