수도권 중대형아파트 하락세

［헤럴드생생뉴스］수도권 아파트 가격이 상승세로 전환하며 수도권 아파트 시장이 살아날 조짐을 보이는 가운데, 중대형 아파트의 실거래가격은 하락세를 이어가고 있는 것으로 나타났다.

한국건설산업연구원은 28일 ‘수도권 중대형 주택시장 거래 현황’ 분석 결과를 통해 “올해 1월 수도권 아파트 실거래가격지수는 전달보다 0.46% 상승해 1년 만에 상승세로 전환했지만 85㎡ 초과 중대형 아파트는 하락세를 이어갔다”고 밝혔다.

85㎡∼135㎡ 이하 중형과 135㎡ 초과 대형 아파트는 각각 0.04%, 1.58% 떨어졌으며 특히 수도권 135㎡ 초과 대형 아파트는 낙폭이 전달 0.33%에서 1.58%로 확대됐고 최고점과 비교,무려 29.2% 하락했다.

허윤경 연구위원은 “수도권 중대형 미분양 물량이 해소되지 않으면 프로젝트파이낸싱(PF)이 부실해져 건설업계 경영난이 심화할 것”이라며 “4ㆍ1 부동산 종합대책에서 제외된 중대형 주택에 대해서도 세제나 금융지원 등 정책들이 나와야 한다”고 주장했다.

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