[헤럴드경제=박병국 기자] 주택 월세가격이 10개월 연속으로 떨어진 것으로 나타났다.

한국감정원은 지난달 전국 8개 시ㆍ도 월세가격이 전월 대비 0.1% 하락해 지난해 4월 이후 하락세를 이어오고 있다고 3일 밝혔다.

이번 달 월세가격은 계절적 비수기로 인한 수요감소와 전세의 월세전환 현상지속에 따른 초과공급으로 수도권은 0.2% 하락한 반면, 지방광역시는 보합세를 보였다.

수도권은 서울(-0.2%), 경기(-0.2%), 인천(-0.2%)이 모두 하락하였다.

강북(-0.1%)은 대학가를 중심으로 일부 신규수요가 발생하고 있으나 전반적으로 초과공급 및 계절적 비수기의 영향으로 가격 하락세가 유지됐다. 강남(-0.4%)은 임대인의 월세선호와 임차인의 전세선호로 인한 수급불균형이 지속되며 가격 하락세가 지속되었다.

용인, 부천, 양주 등에서 근로자 이주수요, 전세에서 월세로의 수요 전환 등으로 가격이 소폭 상승하였으나, 성남, 고양, 안산, 군포 등 대부분의 지역에서는 초과공급 지속, 수요부진 등으로 전월대비 0.2% 하락했다.

인천의 경우 서구, 중구, 부평구 등을 중심으로 수요감소와 전세의 월세전환으로 인한 초과공급 상태가 지속되며 전월대비 0.2% 하락하였다.

대구(0.1%)는 혁신도시 이주수요의 증가 등으로 가격이 소폭 상승했다. 반면 부산, 광주는 지난달 가격이 유지됐으며, 대전(-0.2%), 울산(-0.1%)은 월세 공급증가 등으로 가격하락세가 지속됐다.

전 유형이 하락하였으며 그중 오피스텔(-0.3%)의 하락 폭이 가장 컸다. 연립ㆍ다세대(-0.2%), 아파트(-0.2%), 단독주택(-0.1%)이 그 뒤를 이었다.

수도권과 지방으로 나눠보면, 수도권은 오피스텔(-0.3%), 연립ㆍ다세대(-0.3%), 아파트(-0.3%), 단독주택(-0.2%) 순으로 하락하였고, 지방광역시는 연립ㆍ다세대(0.0%), 아파트(0.0%)는 보합, 오피스텔(-0.1%), 단독주택(-0.1%)은 하락하였다.