[헤럴드경제=정찬수 기자] 지난해 전국에서 거래된 아파트 분양 금액이 40조9300여원에 달했다. 유례없는 분양시장 활황에 실수요와 투자수요가 유입되며 시가총액도 늘었다.

11일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난해 전국에서 팔린 아파트 분양권 시가총액은 총40조9327억990만원으로 조사됐다. 전년(29조8885억5563만원)보다 36.9%(11조441억5427만원)이 상승한 수치다.

시도별로는 부산지역 분양권 거래 총액이 7조5029억3656만원으로 전국에서 가장 많았다. 이어 경기(7조3433억8487만원), 경남(4조7094억79만원), 대구(3조1669억461만원), 경북(3조162억6753만원), 서울(2조7990억139만원)이 뒤를 이었다.

전년 대비 분양권 거래 시가총액 증가율이 가장 큰 지역은 제주였다. 전년 761억6761만원에서 1841억6128억으로 141.7% 증가했다. 뒤를 이어 인천(107.5%), 경기(84.5%), 전남(77.4%), 경북(76.6%), 충남(72.3%), 서울(66.6%) 순이었다. 반면 광주(-24.3%), 대전(-20.6%), 대구(-13.9%)는 전년 대비 시가총액이 줄었다.

분양권 거래 건수도 늘었다. 같은 기간 분양권 거래 건수는 총 13만7031건으로 지난해(10만6300건)보다 28.9% 늘었다. 시도별로는 부산이 2만2825건으로 가장 많았다. 이어 경기(1만9740건), 경남(1만7431만), 대구(1만2930건), 경북(1억2796건), 충남(9226건), 울산(8296건) 등이었다.

김지연 리얼투데이 리서치센터 팀장은 “초저금리 정책과 전세난, 청약 개편 등으로 청약경쟁이 치열해지면서 시가총액이 늘었다”면서 “경기를 제외한 부산, 경남, 대구, 경북 등 경상지역이 상위 5위를 차지해 경상지역 분양시장이 활황이었다”고 분석했다.

특히 주택시장이 가장 뜨거웠던 부산지역은 지난 한해 동안 범전동 ‘부산 서면 삼한 골든뷰 센트럴파크’(743건), 만덕동 ‘백양산 동문굿모닝힐’(586건), 대연동 ‘대연 파크 푸르지오’ (483건), 만덕동 ‘동문굿모닝힐’(475건) 아파트 등의 분양권 거래가 많았다.


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