전국 아파트 매매ㆍ전세 가격 격차 12년만에 최저…전셋값이 집값의 68% 돌파

[헤럴드경제=윤현종 기자]전국 아파트 전셋값이 천정부지로 치솟고 있다. 이에 따라 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율(전세가율)이 전국 평균 68%를 돌파, 12년만에 최고 수준을 기록했다. 광주광역시 남구의 경우 전셋값이 집값의 80% 수준까지 치솟았다. 서울의 전세가율도 63.2%로 높아져, 지난 2001년 12월이후 최고치였다.

6일 KB국민은행이 조사한 3월 전국 아파트의 매매가격 대비 전세가격 비율은 평균 68.1%로 지난 2002년 6월(68.2%) 이후 처음으로 68%를 넘어섰다.

전세가율이 높다는 것은 매매가와 전세가의 격차가 줄었다는 것으로 최근 전세가격은 계속 오르는데 매매가격은 전세가보다 상승폭이 작거나 떨어졌다는 것을 의미한다.

서울의 경우 63.2%로 2001년 12월(63.4%) 이후 최고치를 기록했다.

중소형 아파트가 몰려 있는 성북구가 70.4%로 가장 높았고 구로구(67.9%), 동작구(67.7%), 서대문구·강서구(67.4%), 관악구(67.2%), 광진구·마포구(66.7%) 등의 순이었다.

6대 광역시의 전세가율 평균은 70.2%로 조사됐다. 광주 77.8%, 대구 74.1%, 울산 72.3%, 대전 71.2%, 부산 68.5%, 인천 62.3%로 나타났다.

전국에서 전세가율이 가장 높은 지역은 광주광역시 남구로 79.6%에 달했다.

반면 전국에서 가장 낮은 곳은 49.3%를 차지한 과천시로 전국에서 유일하게 평균 전세가율이 50%를 밑돌았다.

/

Google News 에서 헤럴드경제 팔로우