지난달보다 물량 130% 폭증 입지따른 지역별 양극화 우려

이달 전국에 올 최대 물량인 6만2000여 가구가 분양된다. 물량이 늘어난 만큼 지역별 양극화도 심해질 전망이다.

부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 5월 전국 분양예정(공공분양ㆍ임대 포함) 아파트 물량은 총 81개 단지, 6만8441가구다. 일반 분양물량은 6만2988가구다. 권역별로는 수도권 50곳 4만2117가구, 지방 31곳 2만871가구다.

물량만 본다면 전월 분양실적(2만7673가구)보다 무려 130%에 달하는 규모다. 지난해 같은 기간(4만607가구)보다도 55% 이상 오른 수치다.

공급되는 단지는 지방보다는 수도권이 2배 이상 많다. 서울에서는 재건축ㆍ재개발 물량이 2767가구에 달한다. 올해 분양 소식이 없었던 동탄2신도시에서도 4941가구의 많은 물량이 한꺼번에 공급된다.

전국적으로 최대 분양물량이 쏟아지면서 일각의 우려도 제기된다. 시장 상황이 6만 가구에 달하는 분양물량을 소화할 수 있을지 관심이 집중되고 있다. 지역별 온도차가 극명해지는 가운데 입지에 따른 양극화는 심해질 전망이다.

서울에서는 대림산업이 포문을 연다. 서울 서초구 신반포5차 아파트를 재건축한 한강변 랜드마크 단지 ‘아크로리버뷰’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 28~35층, 5개 동, 전용 78~84㎡로 전체 595가구 중 41가구를 일반 분양한다. 서울 동작구 흑석동 158번지 일대에서는 ‘아크로리버하임’을 선보인다. 전용 59~135㎡ 총 1073가구 규모다. 이 중 전용 59~99㎡인 403가구를 일반분양 한다.

롯데건설은 서울 양천구 목3동 632-1번지 일원에 ‘목동 롯데캐슬 마에스트로’를 분양 할 예정이다. 단지는 지하3층~지상 14층, 6개 동, 전용 59~101㎡ 410가구 규모다. 이 중 272가구가 일반에 분양된다. 또 현대산업개발의 계열사 HDC아이앤콘스는 서울 강남구 대치동 일대에 ‘대치2차 아이파크’ 오피스텔을 선보일 계획이다. 지하 5층~지상 14층 전용 21~89㎡로 오피스텔 159실, 오피스 12실과 상업시설이 들어선다.

지방에서는 대우건설이 충북 청주시 사천동 31-34번지 일원에 ‘청주 사천 푸르지오’를 공급할 예정이다. 지하 2층 지상 22~28층, 8개 동, 전용 59~84㎡ 총 729가구로 구성된다. 단지 바로 앞에 사천초등학교가 위치해 있어 안심통학이 가능하다. 충북 청주시 흥덕구 송절동 청주테크노폴리스 산업단지에서는 ‘청주 테크노폴리스 푸르지오’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 25층, 12개 동, 전용 73~84㎡ 총 1034가구로 구성된다.

현대엔지니어링은 부산시 동래구 명륜동 71번지 일원에 공급하는 ‘힐스테이트 명륜’을 선보인다. 지하 3층~지상 30층 5개 동 전용 84~101㎡ 총 493가구 규모다. 동원개발은 부산 연제구 연산동 1432-3 일대에 ‘시청역 비스타동원’을 분양한다. 단지는 지상 38층 4개 동, 총 740가구다. 선호도 높은 전용 84㎡ 타입의 단일 평면으로 조성된다.

정찬수 기자/


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