중랑천변 정비안 용역 발주

노후주택등 내년 계획 확정

15일까지 입찰·제안서 접수 서울시가 중랑천변 수변도시 개발을 추진하면서 지난 2009년 6월 발표 이후 2년여간 지지부진했던 ‘동북권 르네상스 프로젝트’를 다시 실행에 옮기려는 움직임을 보이고 있다.

동북권 르네상스 프로젝트는 오는 2020년까지 서울 동북권에 18조원을 투입해 이 지역을 서울의 경제ㆍ문화ㆍ산업 경쟁력을 선도하는 거점도시로 육성하겠다는 내용의 사업이다.

서울시는 이 프로젝트의 핵심으로 꼽히는 중랑천변 수변도시 개발을 위해 중랑구 묵동 239 일대 22만㎡의 낡은 저층 주택 밀집지역을 개발하는 묵동 지역 지구단위정비계획 수립을 위한 용역을 발주했다고 6일 밝혔다.

서울시는 긴급 입찰공고문을 홈페이지에 올리고, 건축사사무소, 환경영향평가 대행자 등록업체, 건설 분야 기술사사무소 등록업체 등에 약 2억6000만원 규모의 용역을 줘 향후 5개월 동안 이미 수립돼 있는 서울시의 중랑천 수변 주거지 마스터플랜 등을 기준으로 지구단위계획을 수립하게 할 방침이다.

입찰 참가 등록 및 제안서 제출은 오는 15일 서울시청을 방문해 접수하면 된다. 이 지역은 단독주택과 연립ㆍ다가구주택 등 1~5층의 저층 주택들이 밀집돼 있으며, 노후 주택은 25~30년, 노후가 덜 된 주택도 15~18년이 된 경우가 많다고 시는 설명했다.

서울시 관계자는 “용역을 통해 시범 타운 개발이나 재건축, 리모델링 활성화 구역 지정 등 다양한 방안 가운데 어떤 것이 바람직한지를 정하게 될 것”이라며 “내년 하반기에 결과가 나오면 주민 의견을 거쳐 지구단위정비계획을 확정하게 된다”고 말했다.

이 같은 묵동 지역 개발은 동북권 르네상스 프로젝트와 직접 연계되는 사업이다.

지난 2009년 발표될 때만 해도 동북권 르네상스는 상대적으로 침체된 서울 동북권을 활성화할 수 있을 것이라는 기대와 2010년 지방선거를 앞둔 선거용 공약이라는 비판으로 의견이 분분했으나, 2년여 동안 사실상 아무런 가시적 성과가 없자 이 일대 민심이 급격히 나빠졌다.

애초 동북권 르네상스 프로젝트 추진에 따라 서울 성동, 광진, 동대문, 중랑, 성북, 강북, 도봉, 노원구 등 8개 자치구 350만명과 구리, 남양주, 포천시 등 경기 지역 150만명 등 총 500만여명이 혜택을 볼 것으로 예상됐다.

이 프로젝트를 직접 발표한 오세훈 전 서울시장의 사퇴로 추진력이 더욱 떨어질 법도 했지만, 오히려 사퇴 이후 가시적으로 추진되는 모양새가 됐다.

서울시 관계자는 “서울 강남ㆍ북 균형 발전 등 큰 그림에 비춰봤을 때 중랑천 수변도시 개발 등의 동북권 활성화 계획은 필요해 보인다”고 말했다.

김수한 기자/soohan@heraldm.com