[슈퍼리치-랭킹] 100만 달러로 고작 4평…가장 땅값 비싼 도시는?

입력 2014-07-04 08:08:38

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[특별취재팀ㆍ염유섭 인턴기자] 당신에게 10억원이 있다면 땅을 얼마나 살 수 있을까? 지방에 변두리의 나대지라면 한 천평까지도 살 수 있을 것이고, 서울시내라면 30평대 아파트 정도는 손에 넣을 수 있을 것이다.

하지만 세계적인 부국 모나코에서라면 잘사봐야 고작 4평 정도 땅을 사는게 전부다.

영국 부동산 컨설팅업체 나이트 프랭크 (Knight Frank)의 ‘THE WEALTH REPORT 2014’의 세계 평균 지가 랭킹에 따르면 모나코는 현재 세계에서 평균 땅값이 가장 비싼 도시다. 나이트프랭크는 세계 주요 도시에서 100만 달러로 구매할 수 있는 땅의 면적을 조사했다. 구매 가능한 면적이 작을수록 평균 부동산 가격이 높다는 사실을 의미다.

그 결과, 모나코에서 100만 달러로 구입할 수 있는 부동산은 15㎡에 불과했다. 대한민국 직장인들의 근 20년치 연봉을 모아봐야 두 세사람 누울만한 땅한 평을 간신히 살 수 있는 셈이다.

지중해 연안에 위치한 공국 모나코는 알려진 바데로 유럽을 비롯한 세계의 부호들의 휴향지 역할을 하는 부국이다. 도시로 세금도, 군대도 없는 슈퍼리치들의 유토피아다. 지구에서 가장 럭셔리한 스포츠 대회인 ‘Monaco Grand Prix F1’도 열린다. 매년 대회가 열릴 때면 모터스포츠를 사랑하는 슈퍼리치들이 지중해 해안에 요트를 띄어놓고 경주를 구경하는 장면들이 포착된다.

모나코 뒤를 잇는 땅값 비싼 도시는 홍콩과 런던이다. 두 지역에서 100만 달러로 구입할 수 있는 부동산 은 각각 21㎡, 25㎡ 수준이었다. 땅값이 비싸다는 건 그만큼 부자들이 많이 모이고 각종 시설들이 집적되어 있다는 의미로 해석할 수 있다.

홍콩과 런던의 경우는 아시아와 유럽의 금융허브 역할을 하는 도시다. 그만큼 금융을 기반으로 한 슈퍼리치들의 숫자가 많은 도시기이기도 하다.

4위부터는 싱가포르, 제네바, 뉴욕, 시드니, 파리, 모스코바, 상하이 순이었다. 도쿄는 76㎡으로 15위에 그쳤고 서울은 20위권에도 들지 못 했다. 서민들에게는 턱없이 높아보이는 서울의 땅값이지만, 세계의 부자도시들에 비하면 아주 비싼 편은 아닌 것으로 조사됐다.

부동산 투자에 매력적인 도시로는 아시아-태평양 지역이 꼽힌다. 인도네시아 자카르타는 1년 사이 부동산 가격이 가장 높은 37.7%나 급등했다. 2위 역시 뉴질랜드 오클랜드가 차지했다. 부동산 상승 폭이 큰 상위 10개 도시에서 아시아-태평양 지역은 6곳이나 됐다. 대륙별로도 아시아-태평양 지역은 부동산 가격이 13.5%나 뛰어 가장 높은 상승률을 기록, 같은 기간 오히려 1% 하락한 유럽과 대조됐다.

종합적인 측면에서 가장 좋은 도시로는 싱가포르가 꼽혔다. 보고서는 상업 활동, 삶의 질, 정치 등을 고려해 아시아-태평양 도시 중 미래에 가장 크게 발전할 도시를 선정했다. 1위는 싱가포르였고 홍콩, 상하이, 베이징, 시드니가 그 뒤를 이었다. 대한민국 수도 서울은 순위권에도 들지 못 했다.

swan@heraldcorp.com

<땅값이 가장 비싼 도시 톱10>

1위 모나코 100만 달러로 구매할 수 있는 부동산: 15㎡