[헤럴드경제=박병국 기자] 지난해 전국 경매주택(아파트ㆍ주상복합, 다세대ㆍ연립, 단독주택ㆍ다가구)에 대한 청구액 규모가 사상 최고 기록을 경신한 것으로 나타났다.

경매청구액은 부동산경매를 통해 채권을 변제받기 위해 최초 경매신청자가 법원에 권리신고한 금액을 의미한다. 따라서 이를 제외한 근저당 및 가압류 등 기타 채권액은 포함되지 않은 수치다.

10일 부동산경매정보사이트 부동산태인이 ‘개시결정일’ 기준으로 전국 경매주택에 대한 경매신청자들의 청구액을 집계한 결과, 지난해 경매개시가 결정된 주택 4만1557개에 대한 청구총액은 전년 대비 10.3%(5916억원) 증가한 6조3408억원으로 잠정 집계됐다.

이는 연간 청구총액 기준 사상 최고 수치로 이전 고점은 국제 금융위기 직후인 2009년(6조2106억원, 물건수 4만9239개)이다. 물건수 역시 전년 대비 7.4%(2863개) 늘어나면서 2005년부터 9년 연속 유지됐던 연간 물량 감소세도 마감됐다.

아파트 청구총액은 증가율이 가장 낮은 대신 증액폭이 가장 컸다. 지난해 전국 아파트 청구총액은 전년 대비 7.6%(3040억원) 증가한 4조2916억원이었다. 이는 전체 경매청구액의 67.7%에 달하는 비중이다.

다세대ㆍ다가구 청구총액은 증가율에서 아파트보다 더 높은 수치를 기록했다. 지난해 다세대 청구총액은 전년 대비 18.9%(1573억원) 증가한 9906억원, 단독주택은 전년 대비 14.0%(1304억원) 증가한 1조586억원으로 각각 집계됐다. 전체 청구총액 중 다세대는 15.6%, 다가구는 16.7%의 비중을 각각 차지했다.

아울러 다세대 청구총액이 9000억원대로 올라선 것은 2006년 이후 7년 만에, 단독주택 경매청구액이 1조원을 넘은 것은 지난 2002년(1조2621억원) 이후 11년 만에 처음이다.


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