■‘新분당선 효과’ 용산~강남 13분! 내년착공! 설레는 용산! 용산국제업무지구 개발 중단으로 사업 추진이 불투명했던 신(新)분당선 ‘용산~강남’ 구간 건설이 예정대로 진행된다. 신분당선 ‘용산~강남’ 구간이 완공되면 강남까지 현재소요시간의 3분의 1인 13분 정도로 대폭 줄어든다. 어제 KTX 호남선 (용산~광주송정)개통으로 용산역에서 1시간 33분으로 출퇴근이 가능해지므로 또 한번 용산의 가치상승을 기대할 수 있게 되었다.

용산은 대한민국 교통의 최대중심지로 KTX, 1•4호선, 경의중앙선에, 2•3•7•9호선 분당선까지 환승되는 신(新)분당선까지 초역세권을 자랑한다. 여기에 용산 신(新)분당선 역사는 용산 대우푸르지오써밋과 단지 지하통로 연결설치 협약에 따라 용산 대우푸르지오에서 향후 더욱더 편리하게 모든 지하철을 이용할 수 있을 것으로 예상되며 이에 따른 가치 부가도 클 것으로 본다.

■용산미군기지땅 조기개발에 용산 들썩, 50층 사업빌딩 8개 들어서

서울 용산구 한남동 ‘용산 주한미군 이전 부지’가 최고 218m 높이 빌딩을 포함한 업무•상업•주거 복합단지로 연내 조기 착수로 조기 개발될 계획이다. 용산공원 인근에 흩어져 있는 유엔사•수송부•캠프킴 부지 등 18만㎡가 한국판 ‘롯폰기힐스’로 거듭날 전망이며, 부근 일대가 최고급 주상복합타운이 형성될 것으로 보이며 용산역 부근의 기존 주상복합도 또한 가치상승이 기대된다.

■용산민족공원 2017년 착공, 2018년 일반인에게 일부 개방 시작 2016년 미8군용산기지가 평택으로 옮겨간 뒤 공터에 들어설 243㎡규모의 용산공원이 우리나라 최대 단일 생태숲으로 조성, 용산구와 구민에게 반환된다. 우선 2018년부터 보전이 양호한 지역은 일반인에게 개방될 예정이다.

■성장현 용산구청장 “국제업무지구 조만간 재개 가능성, 민간기업 투자 개발 움직임” 성장현(60) 용산구청장은 18일 용산국제업무지구와 관련해 “조만간 사업이 재개될 가능성이 있다”며 “민간 기업이 투자해 개발하려는 움직임이 있다”고 밝혔다. 성 구청장은 국민일보와의 인터뷰에서 “국제업무지구 프로젝트는 용산의 축복이고 개발업자에게는 대단한 호재”라며 “ 최근 여러 곳에서 사업이 재개될 징후 가 나타나고 있다”고 밝혔다.

■용산 강변북로 지하화…이촌 한강변엔 백사장 등 개발계획수립 18일 서울시에 따르면 시 당국은 한강대교 중간 노들섬에 국악예술당•콘서트홀 조성과 용산역-한강변 보행다리 만들어 경관 랜드마크 조성, 이태원~국제업무지구~한강공원 세계적 관광벨트 등의 내용을 담은 '한강변 관리기본계획 가이드라인'을 세워 자치구와 세부 조율 작업에 들어갔다. 서울시 관계자는 "기본계획 초안이 만들어진 상태"라며 "자치구•관련 부서와 협의를 거쳐 8월께 확정 계획을 발표한다"고 말했다.

■용산역세권주변 잇단 각종 대형개발호재 발표 대우건설이 용산역 전면에 분양 중인 '용산대우 푸르지오써밋'에 대한 투자관심이 커지고 있다. 대우 용산푸르지오써밋은 지하9층~39층 주거동과 업무동이 완전 분리된 2개동으로 아파트 151세대와 오피스텔 650실의 규모로 이루어져 있다.

대우건설이 '용산의 최저분양가로 용산의 정상<써밋>을누려라, 가져라'라는 테마로 용산의 잇단 각종 호재에 힘입이 용산역 성황리에 분양 중이다.

중도금 전액를 무이자실시로 투자자 및 실수요자들의 부담을 크게 줄였으며, 주상복합최초의 특화된 내부설계와 고급 마감재를 적용 고객들의 만족도를 극대화하고 있다. 또한 총 분양가에 발코니 확장비, 전실시스템에어콘, 빌트인(콤비, 김치, 와인냉장고 등)이 모두 포함되어 있다.

2017년 8월 입주시까지 계약금 10%외에 추가 부담금이 없으며 분양권 전매도 언제든 가능 실투자뿐만 아니라 투자자들의 관심 또한 매우 높다. 선착순으로 동•호 지정으로 분양이 진행 중으로 관심고객들이 서둘러 방문, 상담, 계약으로 이어지고 있다. 아파트, 오피스텔 일부 평형대는 마감이 임박하고 있다.

현재 용산역 현장부근에 견본주택이 마련되어 있으며 관람 및 상담은 예약 및 담당제로 이루어 지고 있다. 모델하우스 문의 1688-8343

온라인뉴스팀/