정부의 전·월세 과세 방침으로 기존 주택시장이 위축되고 있지만 아파트 분양시장은 후끈 달아오르고 있다. 새로 문을 연 견본주택마다 방문객으로 북새통으로 이루고 서울·수도권 미분양 아파트도 꾸준히 팔리고 있다. 25일 GS건설에 따르면 서울 남가좌동 ‘DMC가재울4구역’ 아파트 전용면적 84㎡의 미분양이 이달에만 100가구 이상 팔렸다. 최근 월간 판매 추이로 볼 때 가장 많은 것이다. 중대형만 남아 있는 서울 마포 공덕자이, 아현 래미안-푸르지오 아파트 미분양도 꾸준히 팔리고 있다. 4월엔 서울 강남 노른자에 ‘역삼자이’가 분양 대기 중이다. 김포지역의 미분양도 판매에 가속도가 붙었다. 대우건설과 동부건설이 공동 분양한 김포 풍무 푸르지오 센트레빌(2712가구)은 지난해 7월의 첫 분양률이 20%에도 못 미쳤지만 올해 판매량이 늘어나면서 계약률이 80%선까지 올랐다. 금호건설이 평택에 공급한 ‘평택용이 금호어울림’의 미분양도 하루 평균 6∼10건씩 계약되고 있다. 새 아파트 청약에도 수요자가 몰린다. 이달 6일부터 반도건설이 분양한 경기도 동탄2 신도시 반도유보라 아이비파크는 전 주택형이 1∼3순위에 마감됐다. 지난 19일 대광건영이 분양한 광주시 신창동 대광로제비앙아파트는 1순위에서 최고 12 대 1의 경쟁률로 전 주택형이 마감됐다. 견본주택은 방문객으로 북적거린다. 지난주 말 문을 연 동탄2신도시 경남아너스빌과 광주전남혁신도시 중흥S-클래스 센트럴아파트 견본주택에는 주말에만 각각 2만여명이 다녀갔다. 앞으로 예정된 분양 물량도 많다.

박일한 기자/


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