[헤럴드경제 = 윤현종 기자] 주택 월세 가격지수가 지난 1년간 꾸준히 하락세를 탄 것으로 나타났다.

한국감정원은 3월 8개 시ㆍ도 월세 가격지수가 전월 대비 0.2% 내렸다고 1일 밝혔다. 이 지수는 지난해 4월부터 지난달까지 12개월 연속 떨어졌다.

전년 동월 대비 월세가격 지수는 1.7% 내려갔다.

감정원 관계자는 “수도권의 경우 세입자들의 전세 선호현상으로 월세 공급에 비해 수요가 적어 가격 하락이 지속되고 있다”고 설명했다.

수도권 주택의 월세가 전월 대비 0.2% 하락한 가운데, 서울(-0.3%), 경기(-0.2%), 인천(-0.1%) 모두 내리막을 탔다.

반면 지방광역시는 봄 이사철을 맞이해 일부 지역에서 수요와 거래가 포착되며 전월 하락에서 보합으로 전환됐다고 감정원은 밝혔다. 부산지역 월세가격지수는 0.1%올랐다. 대구(0.0%), 광주(0.0%), 울산(0.0%), 대전(-0.2%) 순이었다.

주택 유형별로는 연립ㆍ다세대주택이 0.4%, 오피스텔과 단독주택이 각각 0.2% 떨어졌다. 아파트는 0.1% 내렸다.

지난달 전국 월세이율은 0.80%로 전월과 같은 수준을 유지했다.

월세이율이란 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율을 말한다.

이는 지방이 0.84%로 수도권(0.78%)에 비해 높았다. 지역별로는 울산이 0.89%로 전국에서 가장 높았고, 서울 한강 남부지역의 11개구가 0.72%로 가장 낮았다.


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