[GValley = 김덕호 기자]부동산 시장에서 평택시가 핫플레이스 뜨고 있다. KTX평택지제역 개통 예정과 더불어 주한미군 기지이전, 삼성반도체 고덕 산업단지가 조성되어 풍부한 배후수요를 자랑하기 때문이다.삼성반도체 임대수요자는 95,000명, 고덕국제신도시는 13만 5천명을 비롯해 평택 LG산업단지 확장에 따른 임대수요자는 50,000명, K-55미 공군 기지 수요는 미군 17,000명과 관계자 44,000명으로 추산된다.이러한 영향으로 평택시의 땅값이 최근 3년사이 2배 정도 상승해 수요자들의 눈길을 사로잡고 있다.실제 KTX역이 들어서는 지제역의 경우, 2000년대 초반 3.3㎡당 35만원 수준이었지만 현재는 3.3㎡당 300만원 수준으로 10배 가까이 올랐다. 또한 상업지역 토지 실거래가는 3.3㎡당 1000만원을 웃돌고 있다.이에 따라 아파트값 역시 강세를 보이고 있다. 국민은행에 따르면 평택 아파트값은 최근 1년간 4.06% 올라 서울(1.93%) 및 경기도(2.98%) 아파트값 상승률을 웃도는 수준이며 미분양 아파트도 현재 거의 80% 가까이 줄어든 것으로 나타났다.이 지역에 들어서는 아파트 중에서도 프리미엄 생활주택 ‘평택역 두드림’이 저렴한분양가로 큰 주목을 받고 있다. KTX 평택지제역이 개통되면 서울까지 30분 이내로 갈 수 있어 우수한 교통환경을 자랑하며 로데오거리, 은행, 우체국, 관공서도 가까워 빠르고 편리하게 이용할 수 있다.전 세대 풀 빌트인으로 세탁기, 냉장고, 후드, 쿡탑, 옷장과 수납장 등 생활필수 품목과 더불어 개인금고, 스마트폰 무선충전기, 센서형 절수페달 등이 설치되어 입주민들은 보다 편리한 생활을 만끽할 수 있다.꼼꼼한 실력을 자랑하는 대도산업건설과 한화L&C가 시공에 참여했고 전 가구에 제공되는 후드, 세탁기, 냉장고, 쿡탑 등의 빌트인 품목들은 삼성전자 제품으로 구성된다. 또한 (구)대한주택보증공사가 새롭게 출범한 주택도시보증공사에서 분양보증을 하여 투자 부문에서도 안전하다.‘평택역 두드림’은 지하 4층-지상 18층 규모로 지어지며 1~2층은 상가 등 근린시설을 갖추고 3층은 입주민 전용 휘트니스 센터로 구성된다. 또한 4층~18층은 전용면적 19.01㎡의 A형 210세대와 전용면적 18.88㎡의 B형88세대 등 총 298세대의 주거지로 들어선다.분양 관계자는 “평택역 두드림은 역세권 입지이지만 저렴한 분양가를 자랑하며 큰인기를 얻고 있다”며 “요즘 핫한 분양지인만큼 모델하우스 방문 전 전화 예약은 필수이다”라고 전했다.분양문의: 1688-5949