[헤럴드경제]서울 강남권 재건축 중소형을 중심으로 아파트 가격이 급등하고 있다.

강남구 개포 주공 1단지에서 가장 작은 36㎡는 한 달 새 1억 원 오른 7억 6000만원에서 7억 7000만원을 호가해, 국토교통부 실거래가 공개 시스템상 역대 최고가인 2009년 9월의 7억 5000만원을 넘어섰다.

이 아파트 42㎡와 43㎡도 한 달 만에 1억 원 정도 오른 8억 5000만원 선으로, 역대 최고가인 2009년 8월 8억 6100만원에 육박하고 있다.

지난달 청약한 개포 주공 2단지 ‘래미안 블레스티지’는 일반 분양가가 최고 10억원을 넘었고, 68㎡는 3.3㎡당 가장 높은 4385만 원에 책정됐다.

재건축 아파트 가격 상승이 일반 아파트로 확산할 지는 금리와 전세 시장, 미분양 증가 여부 등 여러 변수에 달렸다는 게 전문가들의 분석이다.


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