* 자고나면 오르던 세종시 전세, 매매, 분양권 가격. >> 금년부터 1만가구 이상 준공, 올해 1만4000가구 이상 입주 예정, 지난해 4배 수준. >> 내년에는 더욱 많아져... 매매가격 지난 해 이후 처음으로 0.04% 하락했으며, 부동산 약세는 계속 이어질듯... 전세도 급락 추세. >> 막차 투자 조심. 향후 회복은 향후 3-4년 걸릴수도. * 수도권 지역도 전세, 매매 약세전환 급락 추세. >> 강남 재건축 중심으로 약세 시장 깊어져. >> 임대소득 과세방침 영향이 가속화... 파주, 광명이 하락 주도. * 분당신도시 등 리모델링 특수, 가격 강보합. >> 성남시 본격화... 하지만 시행까지는 상당 시간 소요. >> 되레 팔고 분양받는 것이 더 유리할 수도...

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