* 미분양 아파트 최저치로 떨어졌다고 호황은 아니다. >> 분양물량 줄어들면 미분양 감소, 8년5개월만에 4만채 이하로 감소. >> 호황처럼 보이는 착시현상. >> 내달부터 다시 급증할 듯... 공급 5만여 가구 공급되면 침체 가속화 시각도 존재. * 서울 아파트 값 5주째 하락. >> 소폭 상승세 유지했으나 보합으로 돌아선 것. >> 임대소득 과세, 저가급매물 빠지자 실수요자 관망세. >> 재건축도 약세... 부동산114조사에 의하면 서울 5주연속 0.01%하락, 송파 구로 금천 용산 지역이 하락세 주도. >> 수도권도 분당만 0.01% 오르고 나머지 하락, 파주 운정, 산본, 일산지역이 주도 * 5월분양 하일라이트. >> 반포-아크로리버 2차 310가구, 도곡-한라비발디, 용산-푸르지오써밋, 목동-힐스테이트. * 원정투기 조심. >> 부산, 대구에서 단기청약자 수십명씩 당첨 직후 분양권 전매 급증. >> 대구 침산화성 파크드림... 계약 후 보름만에 30% 전매...프리미엄 1000~3000정도, 울산 약사동 현대아이파트 계약4개월간 689가구 중 80% 전매... 투기꾼 판쳐...

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