[헤럴드경제=강승연 기자] 최근 미국의 최고급 주택들이 잇달아 기록적 수준의 가격에 거래되면서 부동산 시장의 열기가 후끈 달아오르고 있다.

미국 경제매체 비즈니스인사이더(BI)에 따르면 지금까지 미국에서 가장 비싼 가격에 팔린 거주용 부동산은 뉴욕 주의 대표적 부촌 이스트햄튼 퍼더레인에 위치한 18에이커(약 7만2843.42㎡)짜리 주택으로, 지난 5일(현지시간) 매매가 1억4700만달러(약 1503억6700만원)에 거래가 성사됐다.

정원과 연못이 딸려있는 이 저택을 매입한 주인공은 유명 헤지펀드 자나 파트너스의 ‘스타 펀드매니저’ 배리 로젠스타인이다.

‘가치투자의 귀재’ 크리스토퍼 브라운이 1990년 후반 사들인 이 주택은 지난 2009년 그가 사망하자마자 파트너였던 건축가 앤드류 고든에게 상속됐다. 지난해 고든이 사망하면서 유가족들은 재산 처분에 나섰고, 결국 로젠스타인이 미국에서 가장 비싼 값에 거래된 저택의 새 주인이 됐다.

그전까지 1위 기록은 몬타나의 광활한 목초지에 세워진 대저택 ‘브로큰 오 랜치’가 갖고 있었다.

브로큰 오 랜치는 잉글랜드프리미어리그(EPL) 인기 축구 구단 아스널 최대 주주이기도 한 억만장자 스탠 크뢴케가 지난 2012년 11월 1억3250만달러(약 1355억5000만원)에 사들여 화제가 됐다. 12만3000에이커(약 497.76㎢)의 면적을 자랑하는 이 주택은 선리버 강의 풍광을 거실에서도 즐길 수 있다.

지난달에는 코네티컷 주의 단독주택 ‘코퍼비치팜’이 익명의 구매자에게 1억2000만달러(약 1227억5000만원)에 팔려, 미국 역대 주택 거래가격 상위 3위에 올랐다.

1890년대에 지어진 유서 깊은 주택으로 총 면적 50에이커(약 20만2342.82㎡)에 테니스장, 75피트 길이의 온수 수영장, 사과밭 등을 갖추고 있다. 지난해 5월 1억9000만달러에 처음 매물로 등록된 이 주택은 지난달에야 주인을 찾게 됐다.

지난 3월 프랑스인 억만장자에게 팔린 로스앤젤레스(LA) 베벌리힐스의 ‘플뢰르 드 리스(Fleur de Lys)’는 매매가 1억200만달러(약 1043억3600만원)로 6위를 차지했다.

텍사스 출신의 억만장자 데이비스 세이퍼스타인이 지난 1990년 지은 이 집은 루이 14세의 베르사유 궁전을 모델로 설계됐으며, 실내에 영화관과 수영장 등이 들어서있다. 그의 전처인 수잔 세이퍼스타인이 보유하고 있었으며, 2009년엔 팝스타 머라이어 캐리에게 구매를 제의해 세간에 화제가 된 바 있다.

지난 1월엔 뉴욕 시 어퍼이스트사이드의 연립주택 한 채가 1억달러(약 1023억원)에 거래돼 순위 공동 8위에 랭크됐다.

현재 미술 갤러리로 쓰이고 있는 2만500평방피트 크기의 이 맨션을 구입한 ‘큰손’은 다름아닌 카타르 정부다. 카타르는 거금을 들여 구매한 이 건물을 영사관으로 사용할 예정이다.