223가구 내달 선착순 분양

뉴욕 맨하튼의 ‘432 파크 애비뉴’, 런던의 ‘더샤드’와 같은 호화 초고층 주상복합이 국내에도 등장했다. 국내 최고층(123층 555ｍ) 빌딩인 잠실의 롯데월드타워에 최고 71층 높이의 주거공간이 들어선다. 한채 당 가격이 50억~300억원을 호가한다.

롯데월드타워 시그니엘 레지던스가 베일을 벗었다. 분양대행사 지우알엔씨는 지난 13일 청담동에서 투자설명회를 열고 지상 42~72층, 공급면적 209~1238㎡(60평대~300평대), 223가구를 이르면 다음달 선착순 분양한다고 밝혔다.

레지던스는 총 12가지 주택형으로 제공된다. 44~46층은 209~387㎡(이하 공급면적) 39가구, 47~56층은 271~374㎡ 121가구가 들어선다. 이 가운데 11가구는 2개층 높이의 천정고인 ‘더블하이’다. 61~67층은 350~384㎡ 56가구다. 펜트하우스는 68~71층에 667~1238㎡, 7가구가 복층구조로 설계됐다. 더블하이와 펜트하우스 18가구는 실내 마감재가 빠진 채 ‘누드 분양’으로 제공된다.

한강을 정면으로 바라보는 정북향이 23가구, 한강 조망이 가능한 가구는 총 58가구다. 분양가는 정북향이 가장 비싸고, 석촌호수와 시가지가 보이는 정남향이 가장 싸다.

또 입주민은 특급호텔의 피트니스클럽과 골프연습장, 사우나 시설을 세대 당 2명까지 20년간 무료로 이용할 수 있다. 42층에는 카페, 갤러리, 파티룸, 게스트룸, 와인실 등 전용 커뮤니티 공간이 제공된다.

평균 분양가격은 전용 3.3㎡(평) 당 7500만~8000만원으로 책정됐다. 펜트하우스는 한평에 1억2000만원이다.

분양가는 애초 3.3㎡당 8000만~1억원 계획에서 좀 더 내린 것이다. “밤에 건물에 불이 켜져있고, 낮에도 활기가 돌려면 분양을 빨리 해야한다”는 신동빈 롯데그룹 회장의 재촉이 있었던 것으로 알려졌다.

대행사 관계자는 “초고가 상품은 보통 장기분양되지만, 이번에는 1년 안에 분양을 마치는 게 목표”라고 했다.

한지숙 기자/


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