[헤럴드경제=홍성원 기자]LH(한국토지주택공사)는 경기도 성남여수 공공주택지구 내 근린상업용지 1필지, 근린생활 시설용지 2필지, 단독주택용지 29필지 등 총 34필지(1만3576.6㎡)를 추첨 또는 입찰 방식으로 공급한다고 11일 밝혔다.

토지 세부 내역을 보면, 근린상업용지는 1필지의 공급면적은 800.6㎡다. 예정가격은 55억9000만원이다. 근린생활 시설용지 2필지의 공급면적은 525.5~701.5㎡다. 예정가격은 19억5000만~29억6000만원이다. 모두 입찰방식으로 공급한다.

근린상업용지는 사업지구 내 마지막 물량이다. 성남시청 인근이다. 근린생활시설도 주변이 성숙해 투자자의 관심이 많다고 LH는 설명했다.

점포겸용 단독주택용지 2필지의 공급면적은 270.4~280.3㎡다. 공급금액은 9억6000만원~9억9000만원이다. 주거전용 단독주택지27필지의 공급면적은 219.8~349.2㎡이다. 금액은 6억~9억4000만원이다. 추첨방식 공급이다.

단독주택용지의 경우 1인 1필지에 한해 신청 가능하다. 1순위는 이날 현재 성남시, 광주시, 하남시, 과천시 의왕시, 용인시에 거주하는 만 19세 이상의 세대주다. 2순위는 일반 실수요자 모두 신청할 수 있다.

LH 관계자는 “점포겸용 단독주택용지는 모란시장 인근의 풍부한 유동인구와 활성화된 상권, 높은 임대수익 등으로 높은 경쟁률이 예상된다”고 했다.

자동차 시설용지 2필지의 공급면적은 1587.3~1902.8㎡다. 공급예정가격은 54억4000만~66억원이다. 이 땅 주변엔 자동차, 기계, 공구, 설비 등 관련 도소매업이 다수 분포해 있다.

성남여수지구는 성남분당지구, 성남 구시가지와 접해있다. 지구 안에 성남시청과 중원구청(예정)이 소재하는 행정중심지역이다.강남ㆍ송파 등 서울ㆍ경기도와 접근성도 뛰어나다.

분당~수서간, 분당~내곡간 도시고속화도로와 바로 인접해 있다. 성남대로가 사업지구를 관통하고 성남종합버스터미널, 지하철 야탑역과 모란역이 인근에 있어 대중교통 이용도 편리하다.

19~20일 LH 청약센터(https://apply.lh.or.kr)를 통한 추첨(입찰) 신청 접수, 27일~28일 계약체결 예정이다. 자세한 사항은 LH 콜센터(1600-1004)나 경기지역본부 토지판매부(031-250-8401, 3902)로 문의하면 된다.

대금납부방법은 2년 분할납부(이자부리) 조건으로 계약금 10% 납부 후 중도금ㆍ잔금은 6개월 단위로 4회 균등분할해 납부하면 된다.

유진하 경기지역본부 토지판매부장은 “용도변경 등의 사유로 이번에 처음 공급하는 토지로 필지수가 많지 않다”며 “서울시 및 경기도와의 뛰어난 접근성과 풍부한 기반시설 등 우수한 생활여건을 갖춘 주요 사업지구 내 우량토지”라고 했다.


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