반포3주구 수주전 재개…6개 건설사 현장설명회 참여

[헤럴드경제=양대근 기자] 서울 서초구 반포동 반포주공1단지 3주구 재건축 시공사 선정 입찰을 위한 현장 설명회에 대형 건설사 6개사가 참여했다.

25일 정비업계에 따르면 반포주공1단지 3주구 재건축 정비사업조합이 이날 개최한 시공사 재선정 입찰 현장 설명회에 삼성물산을 비롯해 현대건설·GS건설·대림산업·대우건설·롯데건설 등 6개사가 참여했다.

입찰 보증금은 총 800억원으로, 200억원의 현금에 600억원의 이행보증보험증권을 내면 된다. 이날 설명회에 참여한 6개사는 지난 24일까지 10억원을 선납했고, 입찰에 참여하게 되면 입찰 마감일인 오는 4월 10일까지 나머지 190억원을 납부해야 한다.

조합이 제시한 예정 공사비는 8087억원, 3.3㎡당 공사비는 542만원으로, 재건축 이후 지하 3층∼지상 35층, 17개 동, 2091가구 대단지로 다시 태어날 예정이다.

앞서 조합은 시공사로 HDC현대산업개발을 선정했지만, 공사비 등에서 이견을 좁히지 못하고 시공사 재선정에 나섰다. HDC현대산업개발은 현재 조합과 총회 결의 무효, 업무방해, 입찰 보증금 반환 등의 소송을 진행 중이다.

소송 리스크에도 대형 건설사들이 수주전에 나선 것은 반포동에서 진행된 재건축 사업이 크게 성공했기 때문이다. 서초구 반포동 노른자 땅이라는 지역적 특성에 브랜드 이미지 상승효과도 클 것으로 예상된다.

한동안 정비업계에서 별다른 수주 활동이 없었던 삼성물산이 이름을 올린 점도 주목된다. 삼성물산이 4월 반포3주구 입찰에 최종 참여할 경우, 지난 2015년 서초구 서초동 무지개아파트 재건축 때 이후 5년 만에 수주전 참가가 확정된다.