[헤럴드경제=김수한 기자] 경기 하남 미사강변도시에 주거용 오피스텔 미사역 르보아 리버가 분양홍보관을 오픈하고 10월5일부터 분양을 시작한다.

이 오피스텔은 미사강변도시 중심상업지구(10-3블럭)에 지하 6층~지상 17층 1개동 규모로 들어선다. 상가 33실(1~3층), 오피스텔 336실(4~17층)로 이뤄진다. 오피스텔은 계약면적 약 50㎡(280실), 약 64㎡(56실) 2개 타입으로 모두 원룸형이다.

미사강변도시 인근에는 삼성엔지니어링이 입주한 강동첨단업무단지와 내년 개장 예정인 초대형 복합쇼핑몰 하남유니온스퀘어 등에 종사하는 7만여명 등이 있어 배후수요가 풍부하다고 분양 관계자는 설명했다.

아파트 4만여가구에 약 10만여명이 입주하는 미사강변도시는 수도권 신도시 중 쾌적성, 한강조망, 강남접근성이 뛰어나 선호되고 있다. 또 배후에 초대형복합쇼핑몰과 다수의 복합업무단지까지 끼고 있어 풍부한 임대 수요까지 구비하고 있다는 평가다.

미사강변도시는 경기도 하남시 망월동, 풍산동 등 일대 총 567만8689㎡(약 171만평) 면적에 조성되며 3만8515가구, 9만4091명을 수용할 수 있도록 계획됐다.

르보아리버 오피스텔은 미사중심상업지구에서도 한 가운데 위치해 옆으로는 중앙수변공원이 200미터 거리이고 전 세대중 50%이상은 한강을 조망할 수 있다. 2018년 개통하는 5호선 미사역(5번출구)와는 도보로 5분 이내의 역세권이다. 지하철을 이용하면 강남까지 30분 이내 접근이 가능하며 강북도 40분이면 도착할 수 있다. 차량을 이용하면 올림픽도로, 외곽순환도로 및 서울춘천고속도로등과 연계해 잠실과는 10분대, 강남과는 20분대면 도착할 수 있다.

오피스텔의 임대수요를 보장하는 쇼핑단지와 대기업 복합단지도 들어설 예정이다.

삼성엔지니어링이 입주한 강동첨단업무단지에는 한국종합기술등 10개사 1만5000여명이 근무하고 초대형복합쇼핑몰인 하남유니온스퀘어(2016년 예정)에는 7000여명의 종사자가 근무할 예정이다. 첨단의료복합단지 및 지식기반산업집적단지로 조성되는 고덕상업업무복합단지(2017년)에는 3만8000여명이 입주하게 된다. 또 엔지니어링협회등 200여개사가 입주하는 엔지니어링복합단지에는 1만6000여명이 근무할 예정이다.

분양홍보관은 서울시 강동구 천호대로(1057길) 동양트레벨하우스 1층에 마련되어 있다. 입주 예정일은 2017년 8월이다.


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