[헤럴드경제=김수한 기자] 롯데건설은 오는 30일 강원도 원주시 최대 규모 개발지인 원주기업도시 10블록에 공급하는 원주 롯데캐슬 더 퍼스트의 모델하우스를 오픈, 분양을 시작한다고 29일 밝혔다. 원주기업도시에서 공급하는 최초의 롯데캐슬 브랜드 아파트라는 점에서 펫네임 역시 ‘더 퍼스트’로 명명됐다.

선호도가 높은 전용면적 84㎡ 이하 중소형 단지로만 구성돼 더욱 높은 관심을 끌 전망이다.

원주 롯데캐슬 더 퍼스트는 지하 4층~지상 30층, 10개동, 전용면적 59~84㎡ 1243가구로 이뤄진다. 원주시에서 찾기 힘든 대단지로 조성된다는 점에서 눈길을 끈다. 원주시에서 1000가구 이상의 아파트가 분양된 것은 2006년 4월 반곡동의 반곡 아이파크 이후 근 10년 만이다.

원주기업도시는 강원도 원주시 지정면과 호저면 일원에 들어서는 대규모 도시조성사업이다. 총 면적 529만㎡로 원주혁신도시(약 360만㎡)의 1.5배에 달한다.

계획인구 2만5000여명(1만여 가구)에 달하는 신도시급으로 개발되며, 의료 및 연구산업 중심의 복합자족도시로 만들어진다. 토지이용계획에 따르면 원주기업도시의 주거지 비율은 전체의 18.4% 수준(약 97만6000㎡)으로 도시의 80% 이상이 각종 인프라로 채워지는 셈이다.

원주기업도시의 개발 방향은 첨단의료서비스를 지원하는 건강도시, 자연속에서 교육 문화 쇼핑 등을 누리는 생활문화도시, 다양한 테마공원과 녹지가 살아있는 웰빙도시, 첨단시스템이 지원되는 유비쿼터스도시를 지향하고 있다.

이미 다양한 기업들이 입주하거나 입주 예정으로 네오플램, MCC, 인성메디칼, 누가의료기 등 입주를 완료한 기업만 5개이고 앞으로 입주할 예정인 기업들은 15개에 달한다.

원주시의 신흥 주거중심지로서 기대도 크다. 부동산114에 따르면 현재 원주시 아파트는 총 7만7000여 가구로 원주기업도시에서만 전체 10분의 1이 넘는 주거지가 새롭게 조성되는 셈이다.

사업지 주변의 다양한 호재들도 원주기업도시의 가치를 더욱 높이고 있다. 원주기업도시 인근으로 2016년말 개통 예정인 제2영동고속도로 월송IC(가칭)가 생길 예정이며 이를 이용하면 현재 약 70여분이 소요되는 서울 강남까지 50분 정도면 이동할 수 있다. 2017년 개통 예정인 인천-강릉간 KTX노선을 이용할 수 있는 서원주역도 가깝다. 이 노선을 이용하면 인천공항까지 50분, 서울 동대문구 청량리역까지 약 30분 정도가 소요된다. 이밖에 2017년 말에는 중앙선 복선철도 개통으로 수도권과 경기, 충북권의 연계성도 한층 강화된다.

아파트가 들어설 예정인 10블록은 중앙공원과 초,중,고(예정)가 도보권 내에 들어설 예정이다. 단지 앞쪽으로는 도서관, 보건소 등과 중앙공원 건너편으로 상업시설이 예정돼 있다.

모델하우스는 30일 강원도 원주시 서원대로 181에 마련되며, 입주는 2018년 6월 예정이다.


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