물금택지지구 핵심상권의 새로운 명소로 주목

장기적인 경기침체와 사상 초유의 초저금리가 지속되면서 수익형 부동산이 대체 투자재로 떠오르고 있다. 특히 지속적인 수익을 올릴 수 있는 상가 투자에 대한 투자자들의 관심이 어느 때보다 높아지고 있다. 때문에 투자자들 사이에서는 교통환경, 유동인구, 특화설계 등 안정적인 임대수익 조건을 갖춘 랜드마크 상가가 ‘귀한’ 대접을 받는다. 모든 입지조건을 완비한 상가일수록 임대수익은 물론 향후 매매 시 프리미엄까지 노릴 수 있기 때문이다.

이런 점에서 유림E&C가 양산 최초로 선보이는 유럽형 스트리트 테마몰, “오슬로애비뉴41” 상가는 완벽한 입지로 주목을 받고 있다.

“오슬로애비뉴 41”이 위치한 양산 부산대병원 바로 앞은 물금택지지구의 중심상업지역인 동시에 인근에 주거단지와 산업단지가 자리 잡고 있어 탄탄한 배후수요를 품고 있어 양산신도시 중에서도 가장 뜨겁게 떠오르고 있는 곳으로 평가 받고 있다.

또한 남양산역, 남양산 IC, 물금 IC 등 교통망까지 우수해 집객에 더욱 유리한 조건을 갖추었다.

입지와 더불어 상가의 핵심 요소인 MD구성 역시 탄탄하다.

새로운 쇼핑의 트렌드인 유럽형 스트리트 테마몰 형태로 조성되는 오슬로애비뉴 41은 양산최초로 상가 고객들을 위한 고품격 발렛파킹 서비스와 전문 운영사에서 MD 구성은 물론 입점 업체 선정과 관리까지 직접 참여, 엥커시설로 대형문고/서점, 키즈카페 및 키즈관련용품 관련 키즈존, 패션부티크, 테마형 식음시설, 피부&미용 등 뷰티존, 병원&약국 등 메디컬존 등 문화와 외식 그리고 휴식 공간을 두루 갖춘 지역의 명소이자 집객 시설로 구성될 예정이다.

인근 부동산 관계자는 “오슬로애비뉴 41은 47,000세대, 계획 인구 15만의 물금 신도시 대표 상권에 들어서는 랜드마크 상가”라며 “양산에서 처음 선보이는 유럽형 스트리트 테마몰에 대한 시장의 기대가 높다”며 주변 분위기를 전했다.

또 “완벽한 입지에 상징성까지 더해 향후 높은 임대수익률이 발생되리라는 것은 누구나 예측할 수 있을 것이다”고 덧붙였다.

지난 10월 양산의 랜드마크 아파트 양산 유림노르웨이숲을 성공리에 분양했던 유림 E&C가 양산에 선보이는 또 하나의 랜드마크 상가 “오슬로애비뉴41”은 오는 18일 사업설명회를 가진 후 12월 23일 공개 입찰 예정이다.

문의 055)383-3839

온라인뉴스팀/